Tőzsdére vinnék a TriGránit cégét

Három-négy éven belül egy kelet- és egy nyugat-európai tőzsdén is megjelenhet a TriGránit oroszországi leányvállalata, s a társaság a Budapesti Értéktőzsdét is vizsgálja ebből a szempontból. Simon Bayley fejlesztési vezérigazgató tegnap lapunkkal közölte, hogy már tárgyaltak a BÉT vezetőivel is. Az oroszországi társaság értékét öt éven belül ötmilliárd euróra szeretnék feltornázni, ezenkívül újabb intézményi partnereket akarnak bevonni a sikeres tőzsdei bevezetés érdekében.

Oroszországban annyira pörög a piac, hogy nem szabad késlekedni és megvárni, amíg a versenytársak „fölébrednek”, mint Közép-Európában – indokolta a TriGránit ottani fejlesztéseinek felgyorsítását. A vállalat az év elején vegyes céget hozott létre a GazprombankInveszttel, megegyezett a szentpétervári polgármesterrel az ottani beruházások köréről, és Krasznodarban megvásárolt egy 132 hektáros telket, ahol bevásárlóközpontot, irodákat, lakásokat és kulturális központot épít, zömel saját beruházásban. Más orosz városokban (Kazany, Szaratov, Omszk) hasonló beruházásokat készít elő.

A TriGránitban 25 százalékban tulajdonos osztrák Immoeastnek nincs elővásárlási joga a külföldi projektek esetében, de természetesen helyzeti előnyben van – válaszolta lapunknak arra a kérdésére, hogy előre eladják-e az orosz beruházásaikat intézményi befektetőknek, mint mostanában szokásos a termékhiányos kelet-európai ingatlanpiacon. A TriGránit európai beruházásainál egyébként az intézményi partnerek között feltétlenül ott lesz az EBRD, esetleg a Világbank, azonkívül befektetési bankok, illetve alapok is részt vehetnek. A tőzsdei előkészületeknél tanácsot adó befektetési bank kiválasztása várhatóan fél éven belül megtörténik. A megnövekedett orosz lehetőségek kiaknázása érdekében egy orosz ingatlanfejlesztő vállalat felvásárlásán is gondolkodnak. Ezzel nem csupán a projektjeihez jutnának hozzá, hanem a szakembereihez is – fűzte hozzá a vezető. Az orosz érdekeltséget nem számítva a TriGránit holding értéke jelenleg körülbelül kétmilliárd euró, ezt öt év múlva úgy ötmilliárdra akarják növelni. Az orosz társaság öt év múlva számított ötmilliárd euróját beleértve összesen tízmilliárdos cégértékről lehet beszélni, s ez már jó eséllyel vonzza a tengerentúli és európai intézményi befektetőket. Különösen akkor, ha azt nézzük, hogy ehhez a cégértékhez egy 8-10 milliárd eurós beruházási portfólió csatlakozik – fejtette ki a vezető.