Új Neocity-beruházások
Három külön projektben több mint 600 lakást tartalmazó, egymástól eltérő célcsoportnak szánt, összesen 8,6 milliárd forint értékű beruházást kezdett a közelmúltban az izraeli tulajdonú Neocity Hungary Kft. A gyűjtőnéven Natura Projectsnek nevezett építkezések nyomán felső közép- és felső kategóriás otthonok létesülnek Budán és egy külső pesti kerületben.
Chaim Deutsch ügyvezető lapunknak nyilatkozva kifejtette: elsősorban a lakáspiacon szeretnének jó pozíciót elérni, s balatoni, dunakanyarbeli és Pest megyei övezeteket is vizsgálnak. Szentendrén, az Erste Bank melletti telken várhatóan szállodát vagy irodaházat húznak fel. Legnagyobb tavunkat rendkívül ígéretes terepnek tartja, ott is elképzelhetőnek tart szállodaberuházást.
A Natura Projects a több évtizedes izraeli és nemzetközi ingatlanbefektetési tapasztalatot szerzett Arlon Group és Neocity Group házasságából született. A csoportok munkásságát tízezernél is több felépített lakás, bevásárlóközpontok, közintézmények és kormányzati épületek fémjelzik Izraelben és Kelet-Közép-
Európában egyaránt. Az egymil-liárd dollár értékű térségi beruházást tervező Neocity izraeli háttere igen erős, ugyanis néhány éve a legnagyobb ottani bankkal, a Hapoalimmal köthetett vegyes vállalati megállapodást a nagyberuházások végrehajtására.
A Neocity közel hét éve van jelen a magyarországi ingatlanpiacon, legnagyobb beruházása a 800 lakásos angyalföldi Central Park. Térségünkben eddig főleg Csehországban és Romániában volt aktív, ahol túlnyomórészt nagy lakásépítkezéseket indított vagy tervez, s a nyáron lépett be a lengyel piacra. E három országnál fantáziát lát a bevásárlóközpontokban is, ám ezt az alágazatot telítettnek ítéli Magyarországon – fűzte hozzá beszámolójában az igazgató.
A III. kerületben, Csillaghegyen épülő Forest Hill Natura egy 310 lakásos, három ütemben épülő lakópark lesz. Építési munkálatai szeptemberben kezdődnek, az első ütem átadása pedig 2009 első negyedévére várható. A projekt tervezője a Citinvest Kft., kivitelezője a K-Art Zrt., finanszírozó bankja pedig az MKB Bank. A már eladott lakások aránya az első ütemben 50 százalék. Az ügyvezető szerint a cég 20 százalékos saját erőt vállal minden projektjénél, így itt is. A XVIII. kerületben, Pestszentlőrincen épülő Reviczky Liget területén 31–75 négyzetméteres lakásokat alakítanak ki, összesen 240-et. A projekt tervezője a Planart Kft., kivitelezője a BigÉp Bau Kft., finanszírozó bankja pedig a K&H Bank. Az építési munkálatok 2007 januárja óta folynak, az első ütemet, amelynek már 95 százaléka elkelt, 2008 első negyedében adják át – közölte a vezető.
Teljesen más koncepció a II. kerületben, a diplomatanegyedhez közel a Seven Arts Resort. Ott 55–166 négyzetméteres lakrészek lesznek, összesen 92 darab. A projekt tervezője a Benolarch Kft. és a Peri-Davidovich építésziroda, finanszírozó bankja az Erste. A kivitelezést szeptember közepén indítják, az első ütem várható átadása 2009 első negyedéve. A Natura Projects első befejezett fejlesztése az Ürömön, Péterhegyen található Natura Villapark, amely kimondottan a családosok számára készült, egy magas státusú lakóövezetet kialakítva Budapest határában. A pilisi erdők közvetlen szomszédságában elhelyezkedő, a Duna völgyére néző telkek háromnegyede négy hét alatt elkelt.
