Zuglóban beindult a Cordia

Az előkészületeket befejezve a Futureal csoporthoz tartozó Cordia Magyarország Zrt. még az idén hozzálát a Cordia Thermal Zugló lakópark építéséhez; az első ütem átadása 2009 első felében várható. Az első fázisban négy épület készül el, ezek összértéke 4 milliárd forint. A 28–125 négyzetméteres lakásokat átlag 360 ezer Ft/m2 áron értékesítik – tudtuk meg Földi Tibortól, a társaság vezérigazgatójától.

Az összesen mintegy 20 milliárd forintos beruházás az Egressy út–Miskolci utca–Mogyoródi út–Fischer István utca által határolt területen valósul meg. Az ingatlanfejlesztés egyik különlegessége, hogy egyedi módon használja fel a természeti kincseket, hiszen a lakásokba bevezetik a telken feltörő termálvizet, amelyet a szomszédos Paskál fürdő is hasznosít.

A cégvezető szerint eddig 40 lakás kelt el, ez 25 százalékos értékesítettséget jelent. Az eddigi tapasztalatok azt mutatják, hogy fiatal családok és idősebbek keresik a lakásokat, és főleg a tágasabb, nappali+három hálószobás, 75–85 m2-es lakásokat vásárolják, emellett a 60 m2 körüli, két hálószobás teraszos otthonok is keresettek. A vásárlókra jellemző, hogy jelenleg is Zuglóban laknak, s kötődnek a környékhez.

A második ütemben a tervek szerint „day spa” centrumot is kialakít a társaság a lakópark területén, ahol sokféle kényeztetési forma – különböző fürdőterápiák, masszázs, oxigénterápia, szauna, szolárium – fellelhető lesz. Mindez kiegészítheti az otthon is elérhető termálvizet.

A Futureal csoport Közép-Európa egyik meghatározó magyar tulajdonú ingatlanfejlesztője, kockázatitőke-befektetéssel is foglalkozik. Jelenleg folyó fejlesztéseinek értéke meghaladja az 1,5 milliárd eurót. A Cordia Magyarország Zrt. tavaly jött létre az ugyancsak a csoporthoz tartozó La Siesta Zrt. név- és arculatváltásával. A Cordia továbbra is a lakáságazatra összpontosít, két fő projektje a VIII. kerületben a Corvin Sétány és a XI. kerületben a Cordia Terrace Madárhegy lakópark. Tavaly megalapította romániai leányvállalatát, Bukarestben ősszel kezdődik meg az első 120 lakásos lakóprojekt fejlesztése.

A Cordia Zrt. az osztrák Immoeast AG-vel közösen bevásárló- és szolgáltató központot épít Nagybányán. A 43 ezer négyzetméternyi bérelhető területű Golden Plaza várhatóan a jövő év végén nyílik meg a nagyvárosban, kiszolgálva ezzel a településen és vonzáskörzetében élő mintegy 450 ezer embert.

Egyelőre erre a projektre szóló megállapodás jött létre az osztrák céggel, de nem kizárt, hogy később más közös akciók is lesznek. A nagybányai központ koncepcióterve elkészült, az árazás most zajlik, a szakmai munkába bevonták a Colliers International nemzetközi ingatlanügynökséget, amely kizárólagosan értékesíti az üzlethelyiségeket. VG