BUX 38,644.57
-1.50%
BUMIX 3,853.23
+0.02%
CETOP20 1,945.79
-0.35%
OTP 8,530
-5.33%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
0.00%
-1.40%
+0.42%
ZWACK 17,450
+0.29%
0.00%
ANY 1,600
-0.62%
RABA 1,145
-1.72%
0.00%
-3.62%
-1.35%
+0.47%
0.00%
-5.14%
-1.90%
0.00%
-0.54%
OTT1 149.2
0.00%
-2.24%
MOL 2,560
+2.24%
+0.77%
ALTEO 2,270
+3.18%
0.00%
+1.87%
EHEP 1,545
-3.13%
0.00%
+0.79%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
+0.35%
0.00%
0.00%
SunDell 42,000
0.00%
0.00%
-1.16%
-7.46%
0.00%
+0.96%
NUTEX 10.85
+2.36%
GOPD 12,000
0.00%
OXOTH 3,700
+9.79%
+4.53%
NAP 1,188
-1.49%
0.00%
0.00%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

Drámai zuhanásban a lakáspiac

Ingatlan. Ha nem változnak a körülmények, rövid időn belül akár 50 éves mélypontra – 19 ezer alá – kerülhet az egy év alatt megépülő lakások száma. Tavaly ennél azért kedvezőbb volt a kép, a statisztikai hivatal adatai szerint 32 ezer otthon vált beköltözhetővé.

Egyúttal trendfordulóhoz is érkezett az elmúlt évben a lakásépítési szektor, ugyanis most történt meg először 1991 óta, hogy ez a szám magasabb volt, mint az építési engedélyeké.

A szakemberek szerint egyre gyorsabban erodálódik a szakma, sok cég már a tartalékait éli fel, tömegesen bocsátották el dolgozóikat. A finanszírozási források befagytak, a bankok behúzták a kéziféket, így nem jut hitel az újabb fejlesztésekre. De a vevői érdeklődést is erősen apasztja a pénzhiány. Emiatt a kész lakásokat a cégek nemritkán a bekerülési ár alatt igyekeznek értékesíteni. Tavaly a fővárosban szinte egyáltalán nem indult újlakás-beruházás, a nagyobb ingatlanfejlesztők közül csak a Pesti Házak tudott belekezdeni új projektbe. Sürgős kormányzati lépéseket, állami támogatási rendszert várnak a lakáspiaci szereplők.

Úgy vélik, erről a területről – mely a 160-200 ezer embernek ad munkát a háttériparral együtt – nem vonulhat ki az állam. A Társaság a Lakásépítésért Egyesület szerint évente a GDP legalább 1-1,5 százalékát kellene erre a célra fordítani. Egyetértenek a szakemberek abban is, hogy évente legalább 40 ezer lakásnak kellene megépülni ahhoz, hogy minőségi változások történhessenek a lakáspiacon.


A cikk teljes terjedelmében csak előfizetőink számára elérhető. A cikket - az összes mai cikkel együtt - egy emelt díjú SMS elküldésével olvashatja el.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek