IFK-követelés: függesszék fel a fedezetkezelőt

Az ingatlanpiacon megállt a lejtmenet, többéves zuhanás után jövőre már több szegmensben – így a kereskedelmi, irodai és a logisztikai ingatlanok esetében – növekedés várható 2012. év végéig – foglalták össze az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal (IFK) tegnapi bemutatkozó sajtótájékoztatóján. A szakma fellendüléséhez azonban több fronton is változtatásokra van szükség. Árendás Gergely, a szervezet elnöke szerint mindenképpen szükséges a lánctartozások felszámolása, valamint az építésügyi szabályozás rendbetétele is. A fedezetkezelői intézmény az IFK és az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége szerint elveszi a projektfinanszírozó intézettől a folyósítás feletti kontrollt, ellehetetleníti a finanszírozást, jogvita esetén blokkolja a fedezet egy részét, a fedezetkezelői szoftver pedig nem ad megfelelő választ a rendszeresen felvetődő problémákra. Ezért a szisztémát két-három évre fel kellene függeszteni.

Az IFK kiemelten kezeli a bonyolult, túlságosan adminisztratív építésügyi szabályozást, amely számos esetben indokolatlan többletköltséget okoz az építtetőknek, legyen szó magán- vagy üzleti fejlesztésről, és jelentősen meghosszabbítja a beruházások megvalósulásának időtartamát. A szervezet éppen ezért változást sürget e téren is, az átláthatóság, kiszámíthatóság és egyszerűsítés jegyében. A. P.