Lakásépítés: van lejjebb?

További lejtmenetet vetít előre, hogy az első fél évben bő harmadával kevesebb, öszszesen 5585 lakás-használatbavételi engedélyt adtak ki, az 5877 építési engedély pedig csupán tizede volt a jobb években regisztráltnál. Ugyanakkor szakértők szerint már vannak jelei annak, hogy elérte a mélypontot a lakásépítés, bár még legalább két év kell ahhoz, hogy megindulhasson a valódi javulás.

A lakosság is óvatos, s ma már kevesebb az ingatlanfejlesztő is, hiszen sok külföldi és hazai cég ment csődbe az elmúlt években. A gondokat tetézi, hogy az ingatlanfejlesztők jelentős része által szorgalmazott bérlakásépítés sem lendült fel. A lapunk által megszólaltatott szakértők, piaci szereplők úgy látják: az államnak javítania kellene a szabályozási környezetet, például – az uniós gyakorlathoz hasonlóan – a közterületi építések (például a járdakialakítások) után lehetővé kellene tenni az áfa visszaigénylését.

Hiányolnak egy olyan kormányzati szervet is – legalább egy államtitkárságot –, amely az építésügyet koordinálná. Emellett – állítják – az államnak a felújításokat is jobban kellene támogatnia, ez ugyan a lakásszámot nem növelné, de az építőiparon sokat segítene, és csökkenthetné a jelentős energiafüggőséget is. 3. oldal