Tovább drágult a termőföld Magyarországon
A 2010-ben indult növekedésben jelentős szerepet játszhatott a bejelentett újabb földvásárlási moratórium és az ehhez kapcsolódó új jogszabályok elfogadása. Annak ellenére, hogy a külföldiekre vonatkozó földvásárlási moratórium átmenetileg a keresleti oldalt korlátozta, a piac közép távú jövőjének tisztázódása, a nagyobb transzparencia pozitívan hatott az árakra. Az emelkedésben szerepe lehet továbbá a keresletet növelő tényezőknek is, mint a pénzügyi befektetők nagyobb mértékű jelenléte, illetve a 2012-beli állami pályázati lehetőségek. Kiemelésre érdemes az is az FHB szerint, hogy az FHB Termőföldindex által átfogott 12 évet tekintve az eladott termőföldek parcellamérete trendszerű növekedést mutatott. Ez a tendencia a tovább folytatódó birtokkoncentrációt mutatja, illetve megerősíti, hogy a nagyobb földterületek piacképesebbek.
Az FHB szerint a 2010-es megtorpanásnál és az azt követően megindult árnövekedésnél is szoros összefüggés látható a mezőgazdaság jövedelmezőségével. Ez a kapcsolat azzal magyarázható, hogy a mezőgazdasági ágazat szereplői a többletjövedelem egy részét termőföldbe fektetik, bővítve ezzel termelési kapacitásaikat.
Drágulás minden művelési ágban
2012-ben minden művelési ágban árnövekedés következett be - állapítja meg az elemzés. Ám a gyümölcsösök és a szőlők továbbra is relatív lassulással küzdenek, hiszen nem növekedett a 2007-es kiinduló értékhez képest olyan mértékben az áruk, mint a többi művelődési ágé. Ennek egyik magyarázata lehet, hogy aki ültetvényművelésére szánja el magát, az gyakran öreg (letermett) területet vásárol, azt megújítja vagy újratelepíti. A szántóknál lényeges növekedést jelent a 2012-es átlagár: 799 ezer forint hektáronként.
A szántóknál lényeges növekedést jelent a 2012-es átlagár: 799 ezer forint hektáronként.-->
