BUX 41,248.02
-0.02%
BUMIX 3,923.59
-0.63%
CETOP20 1,919.28
-0.06%
OTP 10,505
+1.99%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
0.00%
-2.82%
-0.80%
ZWACK 17,200
+0.29%
0.00%
ANY 1,635
+2.83%
RABA 1,155
-2.53%
-0.44%
+3.13%
-3.05%
-0.46%
OPUS 193.6
+0.83%
+12.58%
-1.72%
0.00%
-2.51%
OTT1 149.2
0.00%
-1.95%
MOL 2,800
-0.99%
+0.50%
ALTEO 2,350
+0.86%
-6.09%
-3.92%
EHEP 1,600
+23.55%
+2.94%
-0.26%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-3.81%
-8.11%
0.00%
SunDell 39,800
0.00%
+0.94%
-0.75%
-1.44%
-1.41%
-0.31%
-3.35%
GOPD 12,500
0.00%
OXOTH 3,790
0.00%
-5.98%
NAP 1,218
-0.65%
0.00%
-4.15%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

A lakásvásárlók továbbra is idegenkednek a hitelfelvételtől

Ingatlanpiac Bács-Kiskun megye szegény déli részén olcsó, a dinamikusan fejlődő északi részén drágább az ingatlan

Kecskeméten az ingatlanforgalom az egy évtizeddel ezelőttinek legfeljebb a harmada. A piacon érezhető válság ellenére ez viszonylag jó aránynak tűnik, nyilatkozta lapunknak Gálné Nyúl Erzsébet, az Erea ingatlanközvetítő hálózat kecskeméti irodavezetője. A vevőkre jellemző, hogy ma még mindig idegenkednek a hitelfelvételtől, ha igényelnek is kölcsönt, akkor az összeg ritkán több 5 millió forintnál. Egy nagyobb értékű, például 20–25 milliós ingatlan megvétele esetén vesznek fel néhány milliót az ügyfelek. Érdekes, hogy a 40–50 milliós házakat nehéz értékesíteni. A belvárosban egy 400 négyzetméteres telek ára 15–20 millió is lehet, míg a település szélén feleennyiért kaphat hasonló nagyságú ingatlant a vevő. A két szobás panellakások 8 millió forint körül értékesíthetőek. A városhoz tartozó Hetényegyházán, Kadafalván és Katonatelepen falusias környezetben olcsóbbak a családi házak. Hetényegyházán 20–25 évvel ezelőtt épült, nagy portákon elhelyezkedő, nagy alapterületű, de jelentős rezsiköltséggel fenntartható házakat lehet vásárolni 12–15 millióért. Kadafalva népszerűbb, ott többen is építkeznek, nagyobb az ingatlankereslet is. A vevők arra számítanak, hogy szocpolt lehet használt ingatlanokra felvenni, erről azonban még nincsenek hírek, pedig a kormány pozitív döntése megpezsdítené a piaci helyzetet – mondta Gálné Nyúl Erzsébet.

Egy lakáskereső portál információi alapján Bács-Kiskunban egy ingatlan egy négyzetméterre vetített ára átlagosan 116 ezer forint. A szórás azonban óriási. A megye déli, válság sújtotta területein, például Bácsalmáson 90 ezer forintos négyzetméterenkénti árért is lehet vásárolni egy elfogadható állapotú kertes polgári családi házat. A dinamikusan fejlődő Kecskemét frekventált részén, például a Petőfivárosban tizenkét éve épült, 160 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, parkosított nívós családi házat nagy garázzsal 300 ezer forintos négyzetméteráron árulnak. A panellakások attól függően, hogy fűtéskorszerűsített-e, liftes házban helyezkedik-e el, zárószint alatti-e, milyen a felújítottsági szintje, 130–160 ezer forintos négyzetméteráron vásárolhatók meg.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek