Gödörben az építőipar

Az építőipar teljesítménye májusban 26,6 százalékkal zuhant az egy évvel korábbi szinthez képest az áprilisi közel 30 százalékos visszaesés után. Az év eleje óta folyamatosan 20 százalék feletti mínuszt produkált az ágazat, így a termelés az első öt hónapban 28 százalékkal volt, kisebb, mint egy évvel korábban. A termelés májusban is mindkét építményfőcsoportban csökkent: a KSH szerint az épületek építése 4,4, az egyéb építményeké csaknem 44 százalékkal. A termelés visszaesését – csakúgy, mint az előző négy hónapban – részben az uniós forrásból végzett munkák 2015 végi befejeződése, részben a viszonylag magas bázis okozta.

Az elemzőket egyáltalán nem lepték meg a friss adatok. „A szektor teljesítménye az idén minden hónapban jelentősen csökkent, elsősorban az uniós fejlesztések kifutása miatt” – hangsúlyozta Németh Dávid. A K&H vezető elemzője kiemelte: pozitív jel, hogy az épületépítések hó végi szerződésállománya tavaly szeptember óta minden hónapban növekedett éves szinten. Ez a harmadik negyedév végén és a negyedik negyedévben már javíthatja a mutatókat, ám közel egy évre van szükség, hogy ez meglátszódjon az összteljesítményen, így jó eséllyel az ágazat idei egész éves teljesítménye negatív lesz.

Pozitív trendet jelez az is, hogy az előző hónaphoz viszonyítva az építőipar termelése már 0,8 százalékkal emelkedett a szezonálisan kiigazított adatok szerint. Az új szerződések alakulása évkezdettől halmozottan nézve májusban már csaknem 6 százalékot emelkedett, miközben tavaly egész évben visszaesést mutattak az új megrendelések – hangsúlyozta Ürmössy Gergely, az Erste Bank vezető elemzője. Szerinte mindez azt mutatja, hogy az építőipar lassan kifelé kászálódik a gödörből. A folyamat azonban lassú lesz, de érezhető lökést ad majd az építőiparnak, ha felgyorsul az uniós források lehívása és felhasználása. „Emellett jövőre várhatóan beérnek az épület- és lakásberuházások is, ráadásul a 2017-es adatokat javíthatja az alacsony bázis, mivel az idén a szektor elég gyenge teljesítmény nyújt” – tette hozzá Németh Dávid.

Az építőipar jövőjének szempontjából a legfontosabbak a hónap végi szerződésállományra vonatkozó adatok – emelte ki kommentárjában Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Május végén a szektor teljes szerződésállománya ugyan 10,5 százalékkal elmaradt a tavalyitól, ám az épületépítési alágazat szerződésállománya 58 százalékkal haladta meg a tavaly májusi értéket, ez pedig a legmagasabb idei érték. „A szerződésállomány egyébként is hónapok óta jelentős bővülést mutat, márciusban és áprilisban 57,6, illetve 57,2 százalékos volt a többlet” – hangsúlyozta Balogh. A szakember szerint látszik, hogy átalakul a szektor termelése: az idén az épületépítési alágazat kezdi átvenni a főszerepet az egyéb építmények alágazattól.