Kaszált a BIF a Harsánylejtőn

A Budapesti Ingatlan (BIF) az első fél évben mintegy 867 millió forint adózás előtti konszolidált eredményt ért el, amely 443 millió forinttal, azaz 104,4 százalékkal haladja meg a 2017 első fél évében termelt nyereséget

– derül ki az IFRS előírásai szerint készült céges beszámolóból. A jelentős profitnövekedés elsősorban a bővülő értékesítési tevékenység eredménye volt, amelyet a működés hatékonyságának javulása kísért. A szabályozott ingatlanbefektetési előtársaságként működő BIF-nek társasági adót már nem kellett fizetnie az első féléves tevékenysége után.

Az árbevétel-arányos működési eredmény a bázisidőszaki 45,6 százalékról az idei első fél évben 64,4 százalékra emelkedett.

Az értékesítés nettó árbevétele 1,5 milliárd forintot tett ki, amely 54,6 százalékkal nőtt az előző azonos időszakhoz mérten. A cég főtevékenységei közül több mint 30 százalékkal emelkedtek az ingatlanhasznosításból származó bevételek az általánosan jellemző magasabb bérbeadottság jóvoltából.

Ám leglátványosabban a BIF ingatlanértékesítései ugrottak meg, hisz a tavalyi 102 millió forintról 490 millió forintra, azaz csaknem ötszörösére nőtt a bevétel a harsánylejtői telkek sikeres értékesítésével. A cég működési eredménye 529 millió forinttal 976,5 millió forintra emelkedett, míg az EBITDA 993 millió forintra hízott a bázisidőszaki 460 millió forintról. A befektetési célú ingatlanok 32,4 milliárd forintos állománya 988 millió forinttal múlta felül a tavaly év végi értéket.

Ez egyrészt a portfólióban már meglévő ingatlanok valós értéknövekedésének, másrészt a tárgyidőszakban megvalósult sikeres ingatlanakvizíciónak a következménye.

A teljes cikk a Világgazdaság hétfői számában olvasható