Váci1

A régió országai 2013-ig másfélszeresére növelik a kiskereskedelmi ingatlanok területét. Románia és Bulgária dübörög, ezzel szemben Magyarország nagyon lassan halad előre. A beruházókat elriasztja a vásárlók és a jó lokáció hiánya.

Változatos képet mutat a magyarországi ingatlanszektor, azonban az összes szegmensénél megállapítható, hogy a piac elérte a mélypontot, és belépett a stagnálás fázisába. A sokak érdeklődésére számot tartó kiskereskedelmi ingatlanok esetében akad átadás, az irodai- és a logisztikai szegmens azonban nem igazán hallat magáról mostanában.

Végső fázisához érkezett a Vörösmarty téren épülő Váci1 üzletház, amely az utóbbi évek egyik legnagyobb magyarországi műemlék jellegű kereskedelmi ingatlanfejlesztése.

Az ingatlanpiacon az elmúlt 18 hónapban tapasztal nehézségek után, elérve a mélypontot, a piac stabilizálódni kezd 2011 folyamán a King Sturge elemzői szerint. A kihasználatlansági ráta az iroda, illetve a logisztikai szektorban 2011 során csökkeni fog, továbbá nem várható változás az üzlethelyiségek piacán sem.

Neves világmárkával gazdagodik VÁCI1 üzletközpont, amely jövő ősszel a belváros szívében nyitja meg kapuit a nagyközönség előtt. Az amerikai étteremlánc, a Hard Rock Café a VÁCI1-ben tartja magyarországi premierjét.

Mára teljesen elmúlt a 2007-ben tetőző plázanyitási láz: a Ségécé csoport beruházásaként megnyíló Corvin Bevásárlóközpont előtt legutóbb egy éve adtak át nagyobb üzletházat. A válság nyomán bekövetkező ingatlanpiaci visszaesés pedig minden jel szerint hozzávetőleg egy évre ismét szünetelteti a plázanyitásokat.