Mi épült a XIII. kerületi Rákos-pataknál?
Magyarország egyik vezető lakóingatlan-fejlesztője, a LIVING legzöldebb lakóingatlan-fejlesztése, az A+ energetikai besorolású XIII. kerületi Le Jardin első üteme megkapta a használatbavételi engedélyét – közölte a társaság.
A LIVING eddigi legkörnyezettudatosabb beruházásának számító lakópark egy dinamikusan fejlődő városrészben, mégis zöld, parkos környezetben, a Rozsnyay utcában található, egyedisége, hogy az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez közvetlen lejáró vezet a lakóparkból.
A Le Jardin a közeli Váci út révén remek közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, az autósok és tömegközlekedők számára egyaránt.
A XIII. kerületi lakóingatlan fejlesztés során nagy hangsúlyt fektet a beruházó cég a környezetbarát megoldásokra, az A+ energetikai besorolású lakóparkban hőszivattyú biztosítja a hűtést, fűtést és a meleg vizet, továbbá korszerű mennyezetfűtési rendszert alakítottak ki a lakásokban.
A lakópark első üteme a tervezési fázisában BREEAM „very good” minősítést kapott, ezzel
az egyik első fenntarthatósági szempontból minősített lakóprojektnek számít a hazai piacon, egyedi közösségi és okosotthon megoldásokkal épült.
A Le Jardinben helyet kaptak a praktikus stúdiólakások és az ötszobás panorámás penthouse lakások is, a mélygarázsában kialakított 188 parkolóhely közül 58 darab elektromos töltővel ellátott.
A fejlesztő cég
A LIVING Magyarország egyik vezető lakóingatlan-fejlesztője, 2017-es alapítása óta átadott, illetve jelenleg fejlesztés alatt álló lakásainak száma megközelíti a kétezret, eladott lakásainak száma meghaladja az 1500-at. Megvalósult fejlesztései a XIII. kerületben található Kassák Residence, Metropolitan Garden, Park West 1-2, Kassák Passage, Kassák Terrace és a Le Jardin első üteme, folyamatban lévő projektjei a Park West 3 és a III. kerületben található Római Park lakóparkok.
A LIVING professzionális szolgáltató cége, a LIVING Service pedig a saját vagy befektetési célra vásárolt ingatlanokkal kapcsolatos teendőkben, a projektfejlesztés alatt felmerülő feladatokban, valamint a befektetési céllal
Visszakapják az áfát a lakásvásárlók két újabb pesti rozsdaövezeti fejlesztésben
Rozsdaövezeti besorolást kapott a LIVING Kassák Terrace és Park West 3 lakóingatlan-fejlesztése, így a magánszemélyek számára lehetőség nyílik a projektek lakásainak vásárlása esetén az áfavisszatérítés érvényesítésére, ami jelentős árkedvezményt jelenthet más projektekhez képest. Az 5 százalékos újlakás-áfát azok a vevők igényelhetik vissza, akik legfeljebb két éve elkészült lakást vásárolnak, és csak a vételár azon részére, melyet az adott terület rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánítása után fizettek ki.
