Felvásárolják az ukránok a lengyel ingatlanokat: Varsó olcsóbb, mint Kijev
Tavaly új rekordot döntött a külföldieknek eladott lakások száma Lengyelországban: összesen 17 330 lakást értékesítettek a nem lengyel állampolgároknak. A külföldiek főleg a nagyvárosokban vásároltak: Varsóban 3535, Krakkóban 1523, Boroszlóban 1491 ingatlant vettek.
A külföldiek aránya a lakásvásárlások terén 2024-ben 10 százalék fölé nőtt a 2023-as 6 százalékról. A legtöbb ingatlant az ukránok vették, rajtuk kívül a fehéroroszok, az oroszok, az indiaiak, a britek és a vietnámiak költekeztek a lengyel ingatlanpiacon – írja az epravda.
A külföldi befektetők leggyakrabban készpénzben, jelzálog nélkül fizetnek, és néha egyszerre több lakást is vásárolnak. Az elemzők szerint Varsó olcsónak számít, ellenben Kijevben a háború előtt drágábbak voltak az ingatlanok.
Érdemes megemlíteni, hogy Magyarországon jelentősen, 14 százalékkal csökkent a kereslet áprilisban az eladó lakások iránt, ami a befektetési célú vásárlók aktivitásának csökkenésével magyarázható, de hatással volt rá a húsvéti hosszú hétvége is.
Legnagyobb mértékben, 35 százalékkal a befektetők által leginkább kedvelt, budapesti új építésű lakások iránti kereslet zuhant be. Az Ingatlan.com elemzése szerint immár a saját célú vásárlóké lehet a főszerep, lassulhat a lakásdrágulás tempója, a csökkenő kereslet hatására javulhat a vevők alkupozíciója.
Panellakás, avagy milliós négyzetméterárak a tömegpiacon
A panellakás tömegtermék volt, és az is maradt, a lakótelepeken azonban nemrég még aligha gondolták, hogy a közelmúltban még lesajnált házgyári lakások ára is sorra lépi át a milliós küszöböt. A panel árát most árgus szemekkel figyeli a piac, hiszen az a szakértők szerint a legjobb mérce, az aktuális helyzet legpontosabb jelzője. Körképünk az árakról és az előregyártott elemekkel épült panellakás kilátásairól.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.