Lesz Pasaréten mozimúzeum?
Hatósági eljárások miatt még mindig nem kezdődhetett el az építkezés, amelynek során a Pasaréti úti, 1916-ban létrehozott Star Filmgyár helyén mozimúzeum létesülhetne. Bár a beruházást végző Gyetvai Fivérek Rt. tulajdonosai reménykedtek, hogy márciusban megszületik a teljes kivitelezésre vonatkozó építési határozat, ez nem történt meg - mondta el a Világgazdaság kérdésére Gyetvai Géza, a társaság egyik tulajdonosa. Mint azt lapunk is megírta, a Gyetvai Fivérek Rt. 2001 novemberében vásárolta meg az ingatlant, s luxuslakásokat, 4000 négyzetméternyi irodát, valamint 2000 négyzetméteres mozimúzeumot terveztek, a teljes beruházás költsége 3,5 milliárd forint.
Igaz, a társaság először bontási engedélyre szóló kérelmet nyújtott be, s mivel a főépületet is le akarták bontani, a II. kerület azt a kérelmet elutasította. Ezek után, amikor a beruházók megismerkedtek a pasaréti stúdió múltjával, 2001. december 19-én nyújtottak be építési engedélykérelmet két darab 35 lakásos lakóépület, irodaház és múzeum építésére. A beruházó vállalta a Pasaréti út 122. szám alatti, volt filmgyári főépület mintegy 700 millió forintos rekonstrukcióját és műszaki modernizálását is.
Csakhogy 2002 januárjában új szabályozási terv lépett életbe, s a II. kerületi önkormányzat csökkentette abban a körzetben a beépítési arányokat, illetve a magassági szintet. Ám a beruházást végző társaság az új szabályozási terv életbelépése előtt nyújtotta be építési kérelmét, amelynek első ütemét az önkormányzat el is fogadta. Tehát miután már a beruházók módosított tervet nyújtottak be 2001 decemberében, utána csökkentette a II. kerületi önkormányzat a 30 százalékos beépítettséget 20 százalékosra - mondta Gyetvai Géza, aki ez ellen testvérével együtt bíróságon emelt kifogást. A bíróság az idén januárban kimondta, hogy az új eljárásban a beadáskor hatályos rendezési tervnek való megfelelést kell vizsgálni.
Információink szerint időközben egy 20 lakásos lakóépület építésére kértek és 2003 szeptemberében kaptak is engedélyt a II. kerülettől, ám ez nem emelkedett jogerőre a szomszédok fellebbezése miatt. Végül az építtető cég kérte más eljáró hatóság kijelölését, így a közigazgatási hivatal az I. kerületi önkormányzatot jelölte ki az új eljárások lefolytatására. Mint a budavári önkormányzat építési irodájától megtudtuk, a bíróság által elrendelt eljárásban a két 35 lakásos lakóépület, az irodaház és a múzeum építési elbírálása hamarosan várható azok után, hogy a II. kerülettől hivatalból megküldött iratok és a rendezési terv előírásai már tanulmányozhatók. Az I. kerületi önkormányzat építési irodájának szüksége van szakhatósági eljárásokra is, ha ezek beérkeznek, valamint a beruházók is bemutatnak minden hiányzó iratot, akkor már dönthetnek.
A bíróság januári döntése óta tehát ismét hónapok teltek el, hiszen az I. kerületi önkormányzatnál nem ismerték az előzményeket, s új iratok bekérésével mindig tovább húzódik az ügy - mondta Gyetvai Géza, aki hozzáfűzte: a beruházás ugyan 2002 januárja óta áll, de előbb-utóbb lesz Pasaréten mozimúzeum.
