BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok

Visszazuhant mélypontjára a tengerentúli lakáspiac

Az Egyesült Államokban az eladott használt lakások számra a járvány kezdeti hónapjainak szintjére esett vissza. Ehhez hozzájárultak az elszálló ingatlanárak is.

A vártnál kevésbé esett vissza, de így is 2020 májusa, a járvány első hullámának amerikai tetőzése óta a legalacsonyabb szintre süllyedt az Egyesült Államokban az eladott használt lakások száma az idén augusztusban.

A “For Sale” sign is displayed in front of a house in Washington, DC, on March 31, 2022. (Photo by Stefani Reynolds / AFP)
Fotó: Stefani Reynolds / AFP

Az ingatlanforgalmazók szakmai képviseleti szervezete, a National Association of Realtors szerdán azt közölte, hogy augusztusban szezonális kiigazítással az előző havihoz képest évesítve 4,8 millióra csökkent az eladott használt ingatlanok száma az Egyesült Államokban. A tényleges értékesítés nagyobb lett a 4,70 milliós piaci várakozásoknál. Júliusban 4,82 millió volt az évesített értékesítési szám.

Az Egyesült Államokban hetedik hónapja csökkent a használt lakások eladása a jelzálogkamatok és az ingatlanárak emelkedése miatt.

Az átlagos lakásár éves szinten 7,7 százalékkal, 389 500 dollárra nőtt. A 30 éves jelzáloghitelek átlagos amerikai kamata 6,02 százalék volt a múlt héten, 2008 óta először lépte át a hat százalékot.

Éves összevetésben a használtlakás-eladás 19,9 százalékkal esett augusztusban.

A decemberivel együtt 6,12 millió ingatlan cserélt gazdát 2021-ben az Egyesült Államokban, 8,5 százalékkal több, mint az előző évben és a legtöbb 2006 óta.

Már az amerikai álom is drága: rekordot döntöttek a lakásárak az Egyesült Államokban

Az USA-ban 170 millió forintnak megfelelő dollár kell az átlagos ingatlanok megszerzéséhez.

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.