Kettős tulajdonban a BÁV

A Magyar Fejlesztési Bank (MFB) április 16-án szerződést kötött a BÁV Bizományi Kereskedőház és Záloghitel (BÁV) Rt.-ben lévő 94,521 százalékos, 2,079 milliárd forintos névértékű részvénycsomagjának eladásáról – jelentették be. Meglepetésre azonban a befutó nem az OTP lett, a legnagyobb hazai pénzintézetnek csak a papírok 46,255 százaléka jutott. A részvények 48,255 százaléka az MFB döntése szerint az építéseinél Real Estate néven elhíresült Inforg Rt. ingatlancég február 5-én bejegyzett társaságához, a Pro-Cash Rt.-hez került.

A vételárat üzleti titokként kezelik. Az MFB közlése szerint ugyanakkor nyereséggel adtak túl a 2,2 milliárd forintos jegyzett és 5,866 milliárdos saját tőkével bíró bizományin, ám ez nehezen ellenőrizhető.

Bár a cégadatok szerint a Pro-Cash használtcikk-kiskereskedelmi tevékenységet is végezhet, az Inforgot döntően a BÁV 34 egységből álló ingatlanvagyona érdekelheti. Az OTP Bank számára a BÁV legfőképp azért lehet vonzó, mivel a záloghitelezés terén még ma is bőven 20 százalék feletti kamatot alkalmazhatnak a piaci szereplők.

A szakértők szerint az új tulajdonosoknak mindenképp át kell strukturálniuk a tavalyi évet 7,2 milliárd forintos árbevétel mellett 476 milliós adózott eredménnyel záró BÁV tőkehelyzetét. Égetően fontos a záloghitelezési tevékenységet folytató BÁV-Zálog Rt. tőkeellátottságának további növelése: az anyacégnek a tavalyi év után 270 millió forintos osztalékot fizető vállalkozás tőkeellátottsági mutatója az év közbeni 30 milliós tőkeemelés után is csak 1,08 százalékos.

Wolf László, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese úgy nyilatkozott, hogy az Inforggal megkötött szerződés rögzíti egy esetleges kivásárlás feltételeit is. Ez híreink szerint az OTP részesedésének – felárral történő – eladása mellett az Inforg kiszállásának az OTP számára igen kedvező feltételeit is rögzíti. A két fő részvényes pillanatnyi egyetértése sok jót nem ígér azon néhány befektetőnek, akinek még van BÁV-részvénye, ám nem szabad elfelejteni, hogy a mostani konstrukció kissé öszvér megoldásnak tűnik, így bármikor felértékelődhet a mérleg nyelvének számító 5,479 százalékos csomag.

Munkatársunktól