Erste Ingatlanalap

Egy éve indította útjára az Erste Alapkezelő az ingatlanalapját, s az egymilliárd forintos induló nettó eszközértékről mintegy 12 milliárd forintra tornázta fel magát. Az ingatlanalapokra jellemző intenzív bővülés az Erste Ingatlanalapnál is tetten érhető: az idén mintegy hárommilliárd forinttal nőtt a konstrukció vagyona. Ennek egyik oka, hogy az állampapírok hozamainál jóval magasabb, évi tíz százalék körüli hozamot realizálhatnak az ingatlanalapba fektetők - magyarázta Pázmány Balázs portfóliómenedzser.

Az alap ingatlanfeltöltöttsége ugyanakkor némileg elmaradt az eszközérték bővülésének ütemétől. Jelenleg 50 százalék körül mozog, ám mint megtudtuk, ez a közeljövőben jelentősen emelkedni fog. A cél a 80 százalékos feltöltöttség elérése - emelte ki az alapkezelő. Az alapban jelenleg szinte kizárólag kereskedelmi jellegű ingatlanok vannak. Idesorolható többek között 15 áruház, ahol a bérleti szerződések átlagosan 12 évesek, négy bankfiók, ahol a bérlő az Erste Bank Hungary Rt.