Akcióözön a devizahitelre
Az IEB beolvadása után a magyar bankszektor második helyére emelkedő CIB Bank a legújabb akciója keretében akár 1,39 százalékos éves kamat mellett kínálja a svájcifrank-alapú lakáshiteleit. Igaz, az akciós kamatláb csak az első évben érvényes, ráadásul a hozzá tartozó THM is 4,3 százalék fölé kúszik. A forintalapú támogatott kölcsönöknél az elérhető legalacsonyabb kamatláb – az előbbinek több mint kétszerese – 3,79 százalék, 6,59 százalékos THM-el párosulva.
Az alacsonyabb kamatlábak a svájci és a magyar irányadó ráta közötti 5,25 százalékos különbözet fényében érthetővé válnak, azonban nem árt szem előtt tartani, hogy devizahitelek esetében a bankok többsége az ügyfelekre hárítja az árfolyamok változásából fakadó kockázatot. Ez lényegében azt jelenti, hogy ha az adott deviza erősödik a forinthoz képest, az adós havi törlesztőrészlete jelentős mértékben megnő.
A piacvezető OTP Bank is hasonló kondíciókkal nyújtja akciós svájcifrank-alapú hiteleit, a megfelelő feltételek teljesülése mellett az első évben nullaszázalékos kamatlábat is elérhetnek az ügyfelek – a THM azonban szintén 4,3 százalék. Figyelemre érdemes, hogy mindöszsze néhány bázispontnyival drágábban bizonyos fokú árfolyam-garanciával igényelhető a termék. Ezzel szemben az állam által támogatott forintalapú kölcsönökhöz kapcsolódó legalacsonyabb kamatláb is négyszázalékos, igaz, a THM – a legkedvezőbb esetet alapul véve – csupán 6,54 százalékig kúszik fel.
Hasonló a helyzet a többi magyar nagybank esetében is, a frankalapú hitelek teljes hiteldíjmutatói átlagosan legalább egy százalékkal alacsonyabbak a forintban denominált támogatott termékekhez képest – egyes hitelintézeteknél a különbség a két százalékot is meghaladhatja. MA
