"500 ezres tartozás alatt mentesülhetne a lakás a végrehajtás alól"

A Magyar Hitelszövetség szerint a jelzáloghitellel rendelkezők jelentős részét fenyegeti a végrehajtás, mert jelzáloghitelükön kívül hitelkártya, személyi kölcsön vagy áruhitel költségei terhelik őket. Sajnálatos módon ehhez társul a többletterhekből vagy a fizetési fegyelem hiányából adódó késedelem, ami rövid időn belül az alacsony összegű hitelek, szolgáltatói szerződések felmondásához, majd ennek végrehajtási eljárás keretében történő behajtásához vezet.

A gond az, hogy a kisebb összegű hitelek törlesztésével kapcsolatos lemaradás akár az ügyfél lakásának elvesztéséhez is vezethet, még akkor is, ha annak jelzáloghitelét időben törlesztik. Amint a pénzintézet értesül arról, hogy elindult a végrehajtási eljárás, általában felmondja a lakásra felvett hitelt. A tulajdonosnak ezután nem sok esély van arra, hogy ismét hitelt vegyen fel ugyanerre az ingatlanra, vagy ha kap is hitelt, az válság hatására sokkal rosszabb paraméterekkel rendelkezik majd.

A Magyar Hitelszövetség úgy látja, hogy a kisebb hitelek kiegyenlítése sok esetben az ingó vagyon foglalásával is megoldható lehetne. Az eljárás szabályozása törvényi megoldást kíván, ezért azt javasolják, hogy az 500 ezer forint alatti tartozások esetében mentesüljenek a végrehajtási eljárás alól azok a lakóingatlanok, amelyek jelzáloghitelét rendben fizetik. Ezzel elkerülhető a lakáshitelek értelmetlen felmondása, az otthonok elvesztésének esélye csökkenthető.

A szervezet elnöke úgy látja, a helyzet sürgős megoldást kíván, most ugyanis a hitelek átrendezésével fél-egy évre kitolhatóak a problémák, de ez csak haladékot jelent, az ördögi kört nem oldja fel. Barabás Gyula a Világgazdaság Online-nak elmondta: nem reménytelen a helyzet, az általuk benyújtott javaslatot szakállamtitkári szinten tárgyalják majd. A végrehajtási rendelet módosítására november első hetében sor kerülhet, ha pedig az általuk javasolt passzus bekerül, akár a hatálybalépés napjától indulhat az új rendszer. Barabás Gyula szerint a módosítás nem csak az adósok, hanem a kereskedelmi bankok érdeke is, hiszen számukra sem előnyös, ha kisebb tartozások miatt fel kell mondaniuk a hiteleket.