Új pesti irodaház

Átadták a budapesti Váci úton a Váci Greens irodakomplexum első épületét, amely összesen 15 600 négyzetméternyi irodaterületet kínál hat szinten. A Váci Greens a 2010-2013-as időszak egyik legnagyobb budapesti ingatlan-beruházása. A fejlesztést az Atenor Group közvetlenül saját forrásból finanszírozza. Az egykor majd öt épületből álló Váci Greens több mint 300 méter hosszú Váci útra néző fronttal épül fel, és látványos közösségi parkkal hoz megújulást a környék életébe.

Az újonnan megnyitott irodaház már két bérlővel írt alá bérleti szerződést. A Sykes ügyfélkapcsolati szolgáltató a nyár folyamán költözik a Váci Greensbe, ahol egy teljes szintet, 2125 négyzetmétert bérel. Az informatikai és infokommunikációs rendszerintegrátor Enterprise Group az ősz folyamán érkezik a Váci út legújabb irodaházába és mintegy 1400 négyzetméternyi területet vesz igénybe. A Váci Greens vagyonkezelői tenderét a BNP, míg az üzemeltetői pályázatot a Honeywell nyerte el. Az épület földszintjén étterem szolgálja majd a bérlők kényelmét, melynek kialakítása az Art Concept segítségével megkezdődött.

A Váci úti „irodafolyosó” még mindig a legkeresettebb terület a budapesti irodaingatlan piacon. Népszerűségének egyik oka a Belváros közelsége, a jó megközelíthetőség gépkocsival és metróval egyaránt, valamint a versenyképes bérleti konstrukciók. Az „A” kategóriás Váci Greens irodaház az M3-as metró Forgách utcai és a Gyöngyösi utcai megállója között fekszik, a Duna Plaza bevásárlóközpont közelében. Az épület hat irodai szinttel, és háromszintes mélygarázzsal rendelkezik.

Miután az ingatlanfejlesztők tevékenysége erősen lelassult az elmúlt három évben, a Váci út és közvetlen környéke egyre inkább felértékelődik a korszerű irodahelyiségeket keresők szemében. Az ott található modern bérirodák a teljes magyarországi állomány több mint egyötödét teszi ki. A legfrissebb piaci adatok szerint a környék keresettsége továbbra is jelentős. A környék 20 százalék körüli átlagos üresedési mutatója ugyanakkor megegyezik a piaci átlaggal. Az elmúlt évben a fővárosi irodapiac 22 950 négyzetméternyi új területtel bővült, de idén ennél is alacsonyabb lesz az új kínálat, hiszen csak a Váci Greens első épületét vehetik birtokba a bérlők.