Többet érhet a BIF-részvény

K. T. | Jelentősen megemelte a Budapesti Ingatlanfejlesztési Nyrt. (BIF) részvényeinek célárát az MKB Bank, amely azt követően helyezte felülvizsgálat alá az ingatlanos cégre vonatkozó modelljét, hogy a BIF január elején bejelentette: megvesz egy Városmajor utcai 15 ezer négyzetméteres irodaházat. Értéknövelő tényező, hogy a BIF az irodaház mellé egy hétszintes, 248 férőhelyes parkolóház kialakítására szóló jogerős építési engedélyhez is hozzájut. Az MKB szerint a BIF javítani tudja az új ingatlan kihasználtságát, miközben egy harmadik, kedvező elhelyezkedésű parkolóházzal is bővül a portfóliója. A BIF tavaly szeptember óta két kedvező kamatozású hitelt vett fel a Magyar Fejlesztési Banktól 14,4 milliárd forint értékben, és a jegybanki növekedési kötvényprogram révén további forrásbevonásra készül. Az olcsóbb bankhitellel a társaság tőkeköltségei is csökkennek, ezt az MKB szintén beépítette új modelljébe. Mindezt figyelembe véve a BIF-papírok értéke 335 forint lehet a korábbi 293 forint helyett a bank szerint. Ez 14 százalékkal magasabb az eddigi célárnál, a 314 forintos szerdai záróárhoz viszonyítva pedig mintegy 7 százalékos plusznak felel meg.