Amerikában kitört a belharc, most a házak méretén csatáznak
Amerika a túlméretezett családi házak hazája. Az Egyesült Államokban 1980 és 2018 között 150 százalékkal bővült az otthonok átlagos mérete. A Népszámlálási Hivatal adatai szerint 2022-ben a medián elérte már a 2300 négyzetlábat (1 négyzetméter nem egészen 11 négyzetláb), de Los Angelesben nem ritkák a 100 ezer négyzetlábas kastélyok sem. Nem véletlen, hogy sokan megálljt kiáltanak, és országszerte építési korlátozásokat vezetnek be a helyi önkormányzatok.
A massachusettsi Truróban például már 2017-ben 3600 négyzetlábban maximálták az új építésű otthonok méretét, míg a coloradói Routt megyében 7500 négyzetlábban. Ám érdekes módon ezt sokan kevésnek tartják.
„Miért bünteti Routt megye azokat, akik sikeresek az életben?” – berzenkedett a The Wall Street Journalnak Doug Button marhatenyésztő és ingatlanfejlesztő, aki nagyon nem szereti, ha hivatalból megszabják neki, hogy mit tehet, és mit nem.
A korlátozások néhol épp ellenkező hatást váltanak ki, s felpezsdítik a megaingatlanok piacát. Például a coloradói Pitkin megyében tavaly novemberben 15 ezer négyzetlábról 9250 négyzetlábra vágták az új otthonok maximális méretét, mondván, egy nagy ház emeli az üvegházhatású gázok kibocsátását, és növeli a környezeti pusztítást. Most újabb rendelettel 8750 négyzetlábra csökkentik a méretet. Erre a vásárlók megrohanták a már kész kastélyokat.
„Mindenki attól tart, hogy tovább korlátozzák az új otthonok méretét, ezért fellendült a régi kastélyok piaca” – mondta Tim Estin, az Aspen Snowmass Sotheby’s International Realty munkatársa. Julia Livingston, a Martha’s Vineyard enklávé munkacsoportjának vezetője viszont
sokkolónak tartja a szállodaméretű trófeaházakat.
Épp ezért az úgynevezett „nagyházszámla” elnevezésű büntető adó kirovását szorgalmazzák, hogy korlátozzák az otthonok méretét.
Közben ügyvédek hada bizonygatja, hogy a nagy házak az amerikai családok jelképes otthonai. Időközben a kiskaput is megtalálták, és kialakították az úgynevezett jéghegyházat, ahol a felszínen lévő épület csak a jéghegy csúcsa. Alattuk csodálatos barlangszintek húzódnak, azon az alapon, hogy a pincéket és garázsokat nem számolják bele az alapterületbe. Így az alagsorokban vendégszobák, medencék, szaunák, mozitermek épülnek az obligát borospincéken és autógarázsokon túl.
