"Beindul" az OTP Jelzálogbank

Jóváhagyta a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) az OTP Jelzálogbank 100 milliárd forintos, kétéves nyilvános jelzáloglevél-kibocsátási programját. A program keretében az első jelzáloglevél-csomagot 100 millió forint össznévértékben bocsátja ki a pénzintézet 100 százalékos árfolyamon. A jelzáloglevél félévente változó kamatozású, kamata a hat hónapos diszkont-kincstárjegy hozamánál 110 bázisponttal magasabb, így kezdetben 10,18 százalék. Az értékpapír futamideje július 10-én indul, és 2008. december 31-én jár le. A jegyzésben csak jogi személyek vehetnek részt, az allokáció során pedig elsőbbséget élveznek az OTP-bankcsoport tagjai a többi befektetővel szemben, így ezt az első kibocsátást az OTP házon belül lejegyzi majd.

Az év hátralévő részében azonban havonta 17-18 milliárd forint névértékű jelzáloglevél-kibocsátással jelenik meg az OTP Jelzálogbank a piacon, az év végére 100 milliárd forint fölé nő majd az állomány - mondta Oszlányi Zsolt, a pénzintézet vezérigazgatója a Világgazdaság kérdésére.

Az államilag támogatott, jelzáloglevél-alapú lakáshitelek iránt rendkívül nagy a kereslet: májusban 28 milliárd, áprilisban 21 milliárd forint értékű lakáshitelt engedélyezett a bank, míg egy évvel korábban havi 6-7 milliárd forint volt az átlag. A kamattámogatás márciusi emelése óta nemcsak a lakáshiteligények száma nőtt meg, de 4-5 millió forintra emelkedett az átlagos hitelnagyság is.

Eddig a bank zárt körben 6,4 milliárd forint névértékű jelzáloglevelet bocsátott ki. A jelzálogbank folyamatosan veszi át az anyabanktól a Forrás hitelek állományát, eddig összesen 18 milliárd forint névértékűt a 41-42 milliárdos állományból. Még 6-7 milliárd forintnyit vesz át a nyár végéig, a fennmaradó 15 milliárdos állomány pedig építési kölcsönökből áll, így ezek a folyósítással szakaszosan kerülnek át a jelzálogbankhoz - mondta Oszlányi.

A további jelzáloglevél-kibocsátások üteme attól függ, hogy a vagyonellenőr milyen ütemben fejezi be egy-egy lakáshitel-csomag átvizsgálását. Várhatóan a későbbiekben 3-6 milliárdos össznévértékű kibocsátásokkal jelenik meg a pénzintézet a piacon hetente-kéthetente. A tervek szerint a bank fix kamatozású jelzáloglevelet is kibocsát majd - hangsúlyozta Oszlányi.

Jelenleg az OTP Jelzálogbankon kívül még két jelzálogbank (az FHB Földhitel- és Jelzálogbank és a HVB Jelzálogbank) működik a piacon, és a felügyelet előtt fekszik a Postabank kérvénye a PK Bank jelzálogbankká alakításáról. A HVB Jelzálogbank ebben az évben 6-8 milliárd forintnyi jelzáloglevél kibocsátását tervezi zárt körben, míg az FHB havonta jelenik meg nyilvános kibocsátással a piacon. Az első fél évben összesen 15 milliárd forint névértékű jelzáloglevelet bocsátott ki nyilvánosan, az év egészére pedig 50 milliárd forintot tervezett. Az FHB legújabb jelzáloglevél-aukciója jövő hétfőn lesz, ekkor jegyezhetnek a befektetők nyilvánosan az FHB értékpapírjából. Az elmúlt hónapok aukcióin a befektetők élénk érdeklődése volt tapasztalható, az ikeraukciókon a felajánlott mennyiségeket többszörösen túljegyezték.

Lovas Judit