Készül a lakbértörvény

Átadták tegnap Angyalföldön az első, magánvállalkozásban felépített 129 lakásos bérházat, melyet a Fáy utca 64-66. projekttársaság hozott létre. A vállalkozók 300 millió forint plusz áfát fektettek önerőből a projektbe, s banki hitelt is igénybe vettek - mondta Szemán József cégtulajdonos a Bérlakás vállalkozó alapon című szakmai konferencián. A projekttársaság a területet megvette az önkormányzattól, a rendezési tervet pedig közösen alakították ki. A kivitelezés tavaly januárban kezdődött, s a tulajdonosok tízéves megtérülési idővel számolnak. A 129 lakás területe 29 és 60 négyzetméter között mozog, mindegyikhez külön garázs tartozik, a bérleti díj négyzetméterenként 1200 forint. A létrehozott Első Bérház-üzemeltető Kft. ügyel majd arra, hogy a ház ne amortizálódjon, s ne legyen vagyonvesztés. Szemán József hangsúlyozta, hogy a ház műszaki színvonala megegyezik az általuk korábban épített, értékesítésre szánt lakásokéval. Kiemelte, hogy banki támogatás nélkül nem tudták volna tető alá hozni a projektet, s szerinte a kamattámogatást a jövőben a gazdasági helyzet változásait figyelembe véve kell kialakítani. Mint megtudtuk, a lakásokat már sikerült bérbe adni, a lakók - akikkel határozott időre szóló szerződést kötöttek - a közeljövőben beköltözhetnek.

Csabai Lászlóné kormánymegbízott elmondta, hogy elkészült a lakbértörvény tervezetének első változata, mely az állami támogatású bérlakásoknál négyzetméterenként ezer forint lakbérrel számol, a magánbérlők esetében az 600 forint, míg az önkormányzati bérlakásoknál 400-500 forint. A törvény része lenne a szociális támogatások rendszerének reformja is: lakbér-kiegészítést kapnának a rászoruló bérlők, melyet a helyi önkormányzatok évente egyszer vizsgálnának felül. A lakbértörvényt várhatóan szeptemberben fogadja el a kormány, s jövő januártól léphet életbe. (HÉ)