FHB: keresletcsökkenés a lakáshitel-piacon
A Földhitel és Jelzálogbank a Pénzügyminisztérium által prognosztizáltnál kisebb keresletcsökkenésre számít a lakáshitel-piacon az idén. A bank tavalyi eredményei a tervezetten felül alakultak: az adózott eredmény 2,3 milliárd forinttal szemben 4 milliárd 31 millió forintot tett ki, a mérlegfőösszeg a tervezett 282,3 milliárd forinttal szemben 310,2 milliárd forint volt.
Gyuris Dániel, az Földhitel és Jelzálogbank vezérigazgatója csütörtökön sajtótájékoztatón Budapesten elmondta: a Pénzügyminisztérium 300 milliárd forintos piacbővülésével szemben mintegy 400 milliárdos növekedéssel számolnak. "Az a célunk, hogy 30 százalék fölötti piaci részesedésünket megtartsuk az idén" - mondta. Pontos tervszámokat a vezérigazgató nem ismertetett, a piaci részesedési célok alapján mintegy 100-130 milliárd forint kihelyezésére számít a bank 2004-ben.
Gyuris Dániel szerint várható volt, hogy az állam fokozatosan visszaszorítja szerepét a lakástámogatási rendszerben. "Ezért az Földhitel és Jelzálogbank új termékkombinációkkal jelentkezik a közeljövőben a piacon" - mondta.
A lakáshitelek támogatásának szigorítása ellenére a vezérigazgató szerint az Földhitel és Jelzálogbank középtávú terveit nem kell újragondolni. Ám mint mondta, céljuk, hogy a jövőben finomítsanak a partneri együttműködésen.
Természetesnek nevezte Gyuris Dániel, hogy szűkülnek a kamatmarzsok a lakáshitelezés piacán, amit a volumen növekedésével tud ellensúlyozni a bank. "Várható volt, hogy megjelenik az euróalapú hitel is, ám a mai magyar piac kitettsége és érzékenysége miatt ez jelentős kockázatot hordoz magában" - tette hozzá. Gyuris Dániel fontosnak nevezte a kiszámíthatóság biztosítását a kamatot illetően az ügyfelek részére.
Az idén januárban az Földhitel és Jelzálogbank a tavaly januárinál több lakáshitelt folyósított. Ezzel kapcsolatban a vezérigazgató arra hívta fel a figyelmet, hogy az első hónapban folyósították a támogatási rendelet szigorítása miatt decemberben csúcsmennyiségben beadott hiteligényeket. "A támogatások szigorításának hatása legfeljebb a márciusi, áprilisi kihelyezéseknél mérhető majd le" - tette hozzá. Megerősítette, hogy a hiteligénylők 60-70 százaléka korábban sem igényelt 5 millió forint feletti összeget használt lakás vásárlásához. "Azok számára, akiknek ennél többre van szüksége, olyan kombinált terméket kínál a bank, ami alig jelent kedvezőtlenebb törlesztő részletet az ügyfeleknek, mint a teljes mértékben támogatott hitel" - mondta.(MTI)
