Megnőtt a fészekrakók lakásvásárlási kedve
A február elsején életbe lépett Fészekrakó program látványos eredményeket produkált az utóbbi hónapban - mondta lapunknak Borsi László, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal (OLÉH) elnöke. A hat legnagyobb bank adatai alapján a mostanáig befogadott hitelkérelmek száma eléri a 9 ezret, értékük 24 milliárd forint körül alakul. A ténylegesen megítélt kölcsönök sem sokkal maradnak el: nyolcezer megkötött szerződéssel 22 milliárd forintnyi hitel talált gazdára. A kezdeti bizalmatlan fogadtatás után úgy tűnik, végre sokan felismerték az előnyeit az állami kezességvállalással biztonságossá tett konstrukciónak, egyre dinamikusabb a növekedés. Az utóbbi egy hónap alatt például 50 százalékkal bővült a kérelmezők száma és a teljes "fészekrakós" hitelállomány - érzékeltette a tendenciát. Arra a kérdésünkre, hogy a siker nyomán felemelik-e a jelenleg érvényes 30 éves korhatárt, Borsi leszögezte: egyelőre folynak a számítások, hogy mit bír el a költségvetés. Úgy tűnik, hogy a lendület még tart ebben a hónapban, majd a nyár korábbi részében bizonyára visszaesik az érdeklődés. Szeptemberben várható az újabb fellendülés, s minden arra mutat, hogy a program bevezetésekor erre az évre prognosztizált mintegy tízezer hitelszerződés még az ősszel realizálódik. S ha továbbra is ilyen marad a dinamika, akkor - a jelenlegi feltételek mellett is - másfél-kétszeres lesz az érdeklődés az eredetileg várthoz képest. Ez viszont felveti annak a veszélyét, hogy kimerül a költségvetési keret, vagyis nem lesz mód újabb rétegeket bevonni a programba.
Az otthonteremtési kedvezmények közül kiemelte Borsi László a használt lakásra felvehető úgynevezett félszocpol sikerét. Ezzel a lehetőséggel a 35 éven aluli, gyermeket nevelő családok, egyedülálló szülők élhetnek. A vissza nem térítendő támogatást akkor kaphatják, ha a megvásárolandó lakás értéke nem haladja meg a fővárosban a 12, vidéken a 8 millió forintot. Borsi szerint a megugró érdeklődés jótékonyan hathat az új lakások piacára is.
Már járja a szakmai egyeztetési fórumokat a készülő bérlakástörvény tervezete, egyelőre azonban nincs kiforrott változat. Keresik a forrásokat s annak módját, miképpen lehet a vállalkozókat érdekeltté tenni ebben. (BJA)
