Szorult helyzetben vannak a generálkivitelezők
Az építőipari megrendelések növekedésének ellenére nem a generálkivitelezők éve volt a tavalyi, mivel a lehetőségeiket messze túlhaladta a szakkivitelezés áremelkedése – mondta a Dunaújvárosi Hírlapnak Grabarics Gábor, a Grabarics Építőipari Kft. tulajdonos-ügyvezetője. Hozzáfűzte, hogy nehéz volt követni a robbanásszerű keresletnövekedés okozta gyors változást, de abban bíznak, hogy ez átmeneti állapot. Azt is elmondta, hogy a hazai építőipari kivitelezések bővülésének mintegy háromnegyed részét a családtámogatási rendszerek bevezetéséből adódó keresletnövekedés és az állami megrendelések adják.
A várakozásoknak megfelelően megnyugodott az építőipari piac, amikor a kormány az elmúlt év végén 2023-ig meghosszabbította a már megkezdett lakásépítések 5 százalékos áfáját, így normális tempóban lehet befejezni a projekteket – jegyezte meg Grabarics Gábor. A szakma azonban abban bízik, hogy ha az ország költségvetése lehetővé teszi, a mostani vagy ezen érték körüli alacsony lakásáfa később is fenntartható lesz. A családtámogatási rendszer közelmúltban bejelentett kiterjesztése és a nyugodt, forintalapú hitelezési rendszer is a keresleti piacot bővíti és a gazdasági növekedést erősíti. A szakember szerint az áfacsökkentés azonnal aktivizálta a beruházókat, a családi otthonteremtési támogatásnak viszont be kellett érnie, hiszen az első vevők nem hitelből, hanem saját megtakarításaikból vásároltak, befektetési céllal. A rendszer használt lakásokra való kiterjesztése egy egészséges folyamat része, hiszen akik első lakást vesznek, lehet, hogy egy olcsóbb használttal kezdik.
