A nagyvárosok épülő lakásai jóval olcsóbbak a budapestieknél
A fővárosban mért 917 ezer forintos átlagos négyzetméterár nagyjából feléért lehet új építésű lakást vásárolni a vidéki megyeszékhelyeken. Az utóbbiak közül Győrben kínálják a legtöbb új lakást.
Aki a fővárosban szeretne új építésű lakást vásárolni, annak átlagosan 917 ezer forintos négyzetméterenkénti árral kell számolnia, ami 15,5 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában – áll az Otthon Centrum most megjelent elemzésében. A legtöbbet az I., II., V., VI. és XII. kerületben kérnek el egy új lakás négyzetméteréért: ezekben a városrészekben megszokott az egymillió forint feletti árszint. „Tapasztalataink szerint az elmúlt egy évben a külső kerületek áremelkedése volt a legjelentősebb, míg a drágábbnak számító belső kerületekben már lassult a növekedés mértéke” – mondta Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője. A cég elemzése azt mutatja, hogy a beruházások száma alapján továbbra is magasan vezet a XIII. kerület: itt 90 beruházás zajlik, 37-tel több, mint a második legtöbb projektet magáénak tudó XI. kerületben.
Az Otthon Centrum a megyei jogú városokban is végzett felmérést, eszerint 2019 márciusában 300 projektben összesen 8682 lakás építése volt folyamatban. Az épülő lakások száma Győrben volt a legmagasabb, ahol 1420 lakást kínáltak megvételre a beruházók. Győrt Szeged és Debrecen követi, 1090 és 1060 új lakással. A felmérés időpontjában mindhárom városban az épülő lakások legalább 28 százaléka szabad volt. A vidéki nagyvárosok közül Dunaújvárosban és Salgótarjánban nem zajlik új fejlesztés, és a projektek száma alapján az országos lista végén található Szekszárd, Tatabánya, valamint Kaposvár is.
„A vidéki megyeszékhelyeken jellemző, 500 ezer forintos fajlagos lakásár a fővárosi érték fele. A legdrágább városok árai a külső pesti kerületek átlagos áraival egyeznek meg” – mondta Soóki-Tóth Gábor. A legdrágább vidéki projekt Székesfehérvárhoz kapcsolódik, ahol egymillió forintos négyzetméteráron lehet lakást vásárolni.
