Van még fantázia a kiadási célú ingatlanbefektetésben

Látványos növekedést értek el 2007-hez képest mára az ingatlan- és az albérletárak Európában és Magyarországon is. Az ingatlanárak uniós átlagban az elmúlt 12 évben 19 százalékkal, a bérleti díjak pedig 21 százalékkal emelkedtek. Magyarország az éllovasok között van mindkét tekintetben: a lakások bő 60 százalékkal, az albérletek pedig 67,8 százalékkal lettek drágábbak. Az ingatlanok áremelkedése miatt Budapest belvárosában a tiszta bérleti hozam mára nagyjából 4-5 százalékra apadt, a nagyobb vidéki városokban viszont még elérhető a 6-8 százalék körüli hozam. A mostani piaci helyzetben – megfelelő szakértelemmel meghozott döntéssel – a kiadási célú lakásvásárlás még mindig jó üzlet lehet – mutatott rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.