Maradhatnak az alacsony albérletárak
A lakásárak 26,8, míg a lakóingatlan-bérleti díjak 14,6 százalékkal növekedtek az Európai Unióban 2010 első és 2020 harmadik negyedéve között az Eurostat januárban publikált adatai szerint – hívta fel a figyelmet elemzésében az OTP Ingatlanpont. A bérleti díjak növekedése alapján Magyarország (43 százalékkal) a hatodik helyen áll 31 vizsgált európai ország között.
A KSH és az Ingatlan.com közös felmérése szerint július óta a bérleti díjak folyamatos csökkenése figyelhető meg Magyarországon. „2020 novemberében Budapesten 15, országos átlagban 12 százalékkal voltak alacsonyabbak a bérleti díjak a 2020. januári, csúcsnak számító időszakhoz képest, ami a 2018. júliusi árszintnek felel meg” – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Hozzátette, hogy a bérleti díjak ilyen ütemű csökkenésével, amíg az árakban nem látunk legalább ilyen mértékű visszaesést, a bérleti hozamok tovább mérséklődhetnek, miközben nem várható, hogy a bérleti díjak csökkenő trendje rövid távon megváltozna. A szakértő szerint a befektetési célú lakásvásárlás mérlegelésénél egyre inkább a hosszabb távú értéknövekedési potenciálnak kell dominálnia az elérhető bérleti hozammal szemben.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.