BUX 41,779.48
+0.74%
BUMIX 3,950.99
+1.32%
CETOP20 1,976.81
+0.33%
OTP 9,904
-3.75%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
0.00%
+1.14%
-0.61%
ZWACK 17,050
0.00%
0.00%
ANY 1,620
+1.25%
RABA 1,180
+2.16%
-4.29%
-0.24%
+6.16%
-0.92%
OPUS 188.8
+2.61%
+11.11%
-0.74%
0.00%
+2.74%
OTT1 149.2
0.00%
+3.54%
MOL 2,700
-0.59%
0.00%
ALTEO 2,390
+1.70%
-9.09%
+0.40%
EHEP 1,590
+4.95%
0.00%
+0.64%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-1.20%
0.00%
0.00%
SunDell 41,600
0.00%
-0.47%
0.00%
+1.48%
+5.71%
+4.38%
+2.48%
GOPD 12,700
0.00%
OXOTH 3,740
0.00%
+4.09%
NAP 1,190
+1.54%
0.00%
0.00%
Forrás
RND Solutions
Magyar gazdaság

További fékeket kaphat a bérlakástörvény

Várhatóan három-öt éves elidegenítési tilalommal válnak megvásárolhatóvá a világörökségi területen lévő önkormányzati és állami bérlakások. A szűkített formájában már csak alig kétezer budapesti ingatlanról rendelkező bérlakástörvény tervezetéről napokon belül szavaz a parlament.

Megtárgyalta kedden a gazdasági bizottság a Böröcz László országgyűlési képviselő, a Fidesz frakcióvezető-helyettese által jegyzett törvényjavaslatot. A korábban bejelentett módosításokat a törvényalkotási bizottság ülésén fogják megvitatni a képviselők, a parlamenti végszavazására június 14-én kerülhet sor.

Az időközben jócskán lecsupaszított tartalmú javaslat jelenlegi formájában már csak a világörökségi területen lévő, határozatlan időre bérbe adott másfél-két ezer állami és önkormányzati bérlakásra vonatkozik, amelyek bérlői kimaradtak az 1993–1994-ben lezajlott bérlakás-privatizációból.

A javaslat ezzel visszatért az origóhoz, vagyis gyakorlatilag a kezdeményezés kiindulópontjául szolgáló vári műemlék lakásokhoz, amelyek bérlői több mint negyed százada kimaradtak a vásárlási lehetőségből

– válaszolta a Világgazdaság kérdésére Böröcz László. Rajtuk kívül esélyhez jutnak a teljes világörökségi területen és a pufferzónájában lévő bérházak lakói is, köztük az Andrássy útiak, függetlenül attól, hogy önkormányzati vagy állami bérlakásban élnek.

Mint megtudtuk, a vételi jog nem csak azokra vonatkozik, akik már 1993–1994-ben határozatlan időre szóló bérleti szerződéssel rendelkeztek, megilleti egyenesági leszármazottaikat, örököseiket és mindazokat, akik csere útján jutottak az általuk most is lakott ingatlanhoz. Mint Böröcz László hangsúlyozta,

a bérleti joghoz ők annak idején – mint arra egy nemrég közzétett piackutatás rávilágított – a tulajdonjog piaci árának mintegy 50 százalékáért jutottak hozzá. Ha ezt a mostani privatizáció során biztosított kedvező, maximum 30 százalékos árral és az elmaradt felújítások pótlásának kötelezettségével együtt számolják, már nem is olyan kedvező számukra az üzlet.

Fotó: MTVA/Nagy Zoltán/MTI

A leendő exbérlők – ha minden a tervek szerint és határidőn belül zajlik – egy éven belül lakásaik tulajdonosaivá válhatnak.

A többségében rendkívül leromlott állapotú ingatlanok felújításához igénybe tudják majd venni az otthonfelújítási támogatást is, amire bérlőként nincs lehetőségük – szögezte le Böröcz László.

Megkérdezték közvetlenül az érintetteket is a javaslat tartalmáról, és figyelembe véve a félezer válaszadó által megjelölt opciót, a bérlakástörvény bizonyos korlátozásokat, így elidegenítési tilalmat is magában foglalhat majd. Ezt kérte ugyanis a bérlők 55 százaléka – közölte Böröcz László. Az időtartamról még a héten egyeztetések lesznek – tette hozzá –, de várhatóan három–öt év között lesz a továbbértékesítési tilalom hossza.

Mint megtudtuk, a bérlakástörvény tervezete a hét második felében kerül a törvényalkotási bizottság elé, ahol még további korlátozásokat építhetnek bele, például az elidegenítési tilalomra vonatkozó pontosítást, amely egyelőre nem szerepel a javaslat szövegében.

A módosító javaslat körülbelül ezer első kerületi önkormányzati bérlakást, zömében várbeli lakásokat, és még nagyjából félezer pesti ingatlant érint. A Fidesz frakcióvezető-helyettese leszögezte, hogy nem tudja támogatni Csárdi Antal módosító indítványát, amely a polgármesterek kezébe adná a döntést, és húszéves elidegenítési tilalmat vezetne be az érintett lakásokra.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek