Már felfigyeltek a vevők a napelemes házakra
A napelem megléte értéknövelő, de csak az egyik tényező az adott ingatlan értékét meghatározó elemek közül – jelezte a VG-nek OTP Ingatlanpont csapata, hozzátéve, hogy részletes szabályozás hiányában egyelőre korainak tartják, hogy jóslatokba bocsátkozzanak a napelem-telepítés csütörtökön bejelentett változásai miatt várható ingatlanpiaci hatásokról.
Noha épp az ősz beköszöntével kezdett élénkülni a napelemes rendszerrel felszerelt házat iránti kereslet.
A napelem megléte értéknövelő tényező, azonban csak egy, az adott ingatlan értékét meghatározó adottságok, szempontok közül
– szögezték le a piaci szakértők.
Feltételezhető, hogy a korábbinál jóval alaposabb számítások szükségesek ahhoz, hogy a jövőbeli lakossági napelemrendszerek megtérülését kikalkulálják, illetve az is elképzelhető, hogy valamelyest növekszik azon házak iránti kereslet, amelyeket már felszereltek korszerű napelemrendszerrel.
VG-exkluzív: Palkovics László szerint a napelemes döntésnek nem lesznek kárvallottjaiA technológiai és ipari miniszter érdeklődésünkre azt mondta, nem állnak le a magyar hálózat fejlesztésével, és egy éven belül megoldódhat a mostani probléma. |
A régi szabályok alapján szerződött fogyasztók élveznek értéknövekményt és értékesítési előnyt – fogalmazott Balla Ákos, a Balla Ingatlan vezérigazgatója a VG-nek. Mint mondta, a modern, új építésű ingatlanok és társasházfejlesztések esetén már az elmúlt években megjelent az igény a napelemek elhelyezésére, amit az elmúlt hónapokban kialakult energiaválság csak erősített. A modernizálásra szoruló ingatlanoknál is hasonló igény lépett fel.
Mostanáig azt várták a piacon, hogy a kereslet eltolódik azon ingatlanok irányába, amelyek napelem segítségével képesek megtermelni az energiafogyasztásuk jelentős részét.
A szabályok kedvezőtlen irányú változása után várhatóan Balla Ákos szerint kevesebben ruháznak majd be ilyen rendszerbe, pedig ez lenne a fenntartható irány. Nem kétséges, hogy az energiaköltség az egyik meghatározó tényező lesz az ingatlanvásárlások során.
Az Otthon Centrumnál is úgy vélik, hogy a napelemes rendszer, illetve összességében a megújuló és a geotermikus energia felhasználása nemcsak a rezsire van jó hatással, hanem az ezekkel felszerelt épületek értékesíthetőségére is. A tét tehát az eladhatóság – jelezték.
