Jó helyen és jókor vett lakást? Kijött a friss MNB-lakásárindex
2024 első negyedévében a városokban emelkedtek a lakásárak, az éves országos lakásár-dinamika azonban lassult – derül ki az MNB-lakásárindex ma közzétett adataiból.
Hivatalos az első negyedév statisztikája
Budapesten 2024 első negyedévében 3,6 százalékkal emelkedtek a lakásárak a megelőző negyedévhez képest, amikor 2,7 százalék volt az áremelkedés, ezzel az éves növekedési ütem a negyedik negyedévi 4,6 százalékról 5,6 százalékra gyorsult nominálisan.
A vidéki városokban 3,8 százalékkal nőttek a lakásárak 2024 első negyedévében a megelőző negyedévi 0,6 százalékos drágulást követően, itt az éves lakásár-dinamika azonban 8,3 százalékról 7,0 százalékra lassult az MNB adatai szerint.
A községekben a lakásárak stagnáltak, de éves összevetésben 8,9 százalékkal meghaladták az előző év azonos időszakának szintjét.
A Dél-Dunántúl kivételével, ahol stagnáltak az árak,
minden régióban emelkedtek a városi lakásárak
2024 első negyedévében.
Nagyok az eltérések országszerte
- Legnagyobb mértékben a dél-alföldi régió városaiban, mintegy 7,3 százalékkal,
- a nyugat-dunántúli és közép-dunántúli városokban, rendre 5,1 és 4,8 százalékkal,
- az Észak-Alföldön pedig 3,8 százalékkal drágultak a lakóingatlanok az első negyedévben, éves összevetésben itt 10,2 százalékos dinamika mellett.
Az észak-magyarországi és közép-magyarországi városokban visszafogottabban, 1,5–1,9 százalék között nőttek a lakásárak
az első negyedév során, itt az éves lakásár-dinamikák is alacsonyabbak voltak a többi régióhoz képest, rendre 5,5 és 2,9 százalékos áremelkedéssel.
A lakásárak alakulását országos átlagban bemutató aggregált MNB lakásárindex alapján
2024 első negyedévében 2,7 százalékkal nőttek a lakásárak az előző negyedévi 1,5 százalékos emelkedést követően.
Az éves nominális növekedési ütem
- az előző negyedévben megfigyelt 8,4 százalékról 7,5 százalékra lassult,
- reálértelemben pedig éves szinten 3,6 százalékos felértékelődés ment végbe a lakásárakban.
