Eladó a Foka-öböl déli része

Információink szerint az Autóker Holding Rt. tárgyalásokat folytat a XIII. kerületi, korábban a Folyamszabályozó és Kavicskotró Vállalat nevének rövidítése alapján Foka-öbölként ismert terület déli részének megvásárlásáról, bár ezt a társaság nem erősítette meg, és további részleteket sem közölt. Az ingatlan jelenleg a svájci Holderbank magyarországi leányvállalatának, a Holcim Rt.-nek a tulajdonában van.
Az öböl déli részének besorolása zöldbe ágyazott intézményi terület, ami azt jelenti, hogy az ingatlanon szálloda, irodaházak, iskola, sportlétesítmények és egyéb intézmények építhetők -- tudtuk meg Fegyverneky Sándortól, a XIII. kerületi önkormányzat főépítészétől.
A kerületi szabályozási terv hamarosan elkészül, így elképzelhető, hogy azt a képviselő-testület még az idén elfogadja. A szabályozási terv meghatározza a létesítendő szálloda helyét és paramétereit. Az is szóba került, hogy a szállodát összekössék azzal a négy évszakos élményfürdővel, amit a Dagály fürdő északi részére terveznek -- mondta a főépítész. A fürdő tervei most készülnek. A beruházást a Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Rt. és a német Deyle Erlebnisbad GmbH erre a projektre létrehozott közös cége, a Dagály Élményfürdő Kft. végzi.
A tervek szerint az öböl környékén egy olyan sétány épülne, amit összekötnének a Duna Plaza mögé tervezett parti korzóval. Az öböl íves kialakításának műszaki munkálatai egyébként már megkezdődtek.
A Foka-öböl a főváros páratlan fekvésű és igen értékes területe, amit nyugatról a Duna, északról a Meder, keletről a Cserhalom, délről pedig a Rákospatak utca határol. Az önkormányzatnak elemi érdeke, hogy ez a használaton kívüli terület beépüljön, és bekerüljön a főváros "vérkeringésébe" -- hangsúlyozta a főépítész.
Mintegy kétezer, viszonylag nagy méretű (70--100 négyzetméteres) lakás építhető a Foka-öbölnek arra a csaknem 100 ezer négyzetméteres területére, amit most vásárol meg az Autóker Holding Rt. mintegy 1,1 milliárd forintért. A tranzakcióra a Mahart 100 százalékos tulajdonosának, az ÁPV Rt.-nek az igazgatósága a napokban adta áldását.
Az ingatlan többszöri eredménytelen pályáztatása után a Mahart vezetése ezúttal mintegy 30 potenciális vásárlót keresett meg. Küzülük tíz befektetőt kért fel ajánlattételre a szerződéstervezet megküldésével. Az Autóker Holding Rt.-t a Mahart az ajánlott vételár nagysága alapján választotta ki.
Az Autóker Holding Rt. jó üzletet lát az ingatlanfejlesztésben, ám azt egyelőre nem kívánták elárulni, hogy mikor kezdik a beruházást.
A terület L2-es besorolású lakóterület, ami azt jelenti, hogy az ingatlanon csak lakóépületek és a lakosságot kiszolgáló gazdasági létesítmények építhetők. A városrendezési terv oszthatóvá teszi az egyes tömböket. Elméleti telekhatárokat jelöltek ki, ami lehetővé teszi, hogy egyszerre csak 1-1 ház épüljön.
A tervek szerint a területen városias jellegű, fasoros, 5-6 szintes lakóházakat hoznak tető alá, elsősorban a középréteg számára -- mondta Fegyverneky Sándor. Az önkormányzat bízik abban, hogy hamarosan megnő a nagy lakások iránti kereslet.