Erősödő építési láz a Bécsi úton

Az elmúlt egy évben 50-ről 60 milliárd forintra nőtt az EuroCenter óbudai bevásárlóközpont forgalma, a látogatók száma pedig 2,3-ről 2,8 millióra emelkedett - mondta Csillagh András, az üzemeltető Real Management Kft. ügyvezető igazgatója, hozzáfűzve, az épület működése sikertörténet. A 35 ezer négyzetméteres épület mind a 21 ezer kiadható négyzetméterén van bérlő: a havi bérleti díj átlagosan 11,3 euró négyzetméterenként. A két éve nyílt központ társtulajdonosa, az osztrák Magnum-csoport tavaly kivásárolta a szintén osztrák Lieb Real Ost GmbH 50 százalékát, ez utóbbi azonban a szomszédban fog építeni egy nagy alapterületű szakáruházközpontot. Az EuroCenter tulajdonosa, a Magnum Hungária az épület másik oldalán 112 lakásos lakópark építésére készül, emellett további területet vennének, mivel kevés az ezer parkolóhely.

Az EuroCenter legnagyobb bérlője a Spar, amelynek 6300 négyzetméteres eladóterű egysége tavaly 30 százalékos emelkedéssel mintegy 5 milliárd forintos forgalmat ért el. Mint Egri Csaba, a 30 ezer cikkelemet forgalmazó hipermarket igazgatója elmondta, az idén további 15-20 százalékos bővülést várnak. A 150 fős áruház vásárlóköre a II. és a III. kerület mintegy 80 ezer háztartásából kerül ki.

A másik nagy bérlő a magyar magánszemélyek tulajdonában lévő Herta Kereskedelmi Kft., amelynek emellett még 6 üzlete van Budapesten. A háztartási és szórakoztatóelektronikai cikkek, valamint számítógépek nagy- és kiskereskedője a két évvel ezelőtti 8,9 milliárddal szemben tavaly 10 milliárdos forgalmat ért el. Kovács Tibor marketingigazgató hozzáfűzte, hogy a minden évben 150-200 milliós adózott nyereséget elért cég idei árbevételét 15 százalékkal magasabbra tervezik, ami jókora volumenbővülést feltételez, hiszen ezen a területen negatív az infláció.

Demeter Kálmán