Vajdasági kislakáskereslet

Vajdaságban egyelőre csak az alacsony rezsiköltségű, tömbházas kislakások iránt van kereslet, az is jellemzően a nagyvárásokban, Újvidéken, illetve a Szabadkán. A helyi ingatlanpiaccal foglalkozók most mégis abban reménykednek, hogy a vállalati privatizáció elindulása néhány éven belül pozitív elmozdulást eredményez az ingatlanpiacon. Sokan számítanak arra: néhány éven belül többszörösére emelkedhetnek a nagyobb lakások árai a szomszédos országban. Jelenleg a nagyobb lakások és kertes házak eladhatatlanok, az ingatlanok ára mélyen a tényleges érték alatt van. Sem a belföldiek, sem a külföldiek nem vásárolnak.

A jugoszláv feldolgozó- és élelmiszer-ipari üzemek iránt viszont nagy az érdeklődés a dél-magyarországi üzleti körök részéről, illetve azon európai cégek részéről, amelyeknek korábban is voltak üzleti vagy kooperációs kapcsolataik a vajdasági vállalatokkal és vállalkozásokkal. A jugoszláv válság miatt Szegedre és környékére települő vajdaságiak egy része is vásárolni szeretne saját szülőföldjén, természetesen egyelőre nem feladva magyarországi vállalkozásait és termelőbázisait.

Vajdaságban, a most induló privatizáció során - szakértők szerint - mintegy 80-100 közepes méretű kisebb üzemet értékesíthetnek az üzemi vezetők, vagy vásárolhatják ki saját cégüket. E spontán privatizáció keretében magánosítandó cégek az üzleti kockázat miatt jóval a tényleges érték alatt, többnyire nyomott áron megvásárolhatók.

Több, szegedi ipari ingatlan értékelésével és forgalmazásával foglalkozó szakember mondta el lapunknak: számos dél-alföldi vállalkozás keresi a kapcsolatot hasonló profilú vajdasági kisebb feldolgozóüzemmel, hogy önálló vállalatot vásároljon a szomszédos országban. Elsősorban az élelmiszeripar területe iránt van érdeklődés.

Munkatársunktól