Jó befektetés az angliai otthon
Szeptemberben sem lanyhult jelentősen a brit lakóingatlan-piacon jó ideje tartó s már a Bank of England (BoE) aggodalmát is felkeltő árinfláció: a Nationwide, a legnagyobb brit lakástakarék- és jelzáloghálózat szerint a múlt hónapban 2,1 százalékkal drágultak a lakások az előző havi szinthez viszonyítva, és 22,2-del 12 havi összevetésben. Augusztusban 22,7 százalékkal, 13 éve nem mért ütemben emelkedtek a lakásárak az egy évvel korábbi szinthez képest Nagy-Britanniában. A vásárlók az ötvenéves mélyponton lévő jelzálogkamatokat kihasználva tülekednek az ingatlanpiacon. A jelenség szakértők szerint felidézi a 80-as évek felfutása utáni árösszeomlás rémét; akkoriban százezrek jártak úgy, hogy hitelből vett otthonuk értéke a vásárlásra felvett jelzálogkölcsön összege alá zuhant. A brit jelzálogkölcsönzők szövetsége már júniusban kamatemelésre szólította fel a BoE-t, ettől remélve a túlnyomás kiengedését a brit ingatlanpiacból. Akkoriban a Bank of England egyik alkormányzója is fenntarthatatlannak nevezte a lakásár-inflációt, mondván: minél tovább tart a drágulás, annál meredekebb lesz a végén a kiigazítás. A Reuters által idézett elemzők azonban ezzel együtt sem várják, hogy a brit jegybank, amely november óta nem nyúlt 4,0 százalékos, négy évtizedes mélyponton lévő - tavaly hat alkalommal csökkentett - irányadó kamatához, a közeljövőben kamatot emelne, sőt inkább további csökkentést valószínűsítenek, mivel a brit gazdaságban alig mutatkozik inflációs nyomás, a tőzsdei árfolyamok többévi mélységekben járnak, és a világgazdaság is meglehetősen ingatag. Az egyetlen komoly dilemmát a BoE kamatilletékeseinek az jelenti, hogy igen erőteljesen nő a magánfogyasztás, amelyet éppen az alacsony kamatok miatt meredeken emelkedő lakossági hitelfelvételek finanszíroznak.
