Készülődik a Plaza Centers
Amennyiben elkészül az új részletes rendezési terv (rrt), akkor mától számítva körülbelül két év múlva megkezdődhet az Álomsziget nevű új projekt előkészítése, tervezése és később a kivitelezése - jelentette be Sammy Smucha, a Plaza Centers elnök-vezérigazgatója. Az akciót egyedül indította el a társaság, ám időközben a PC régi pénzügyi partnerének, a Magyar Külkereskedelmi Bank (MKB) Rt.-nek felajánlotta, hogy fele-fele arányban alkossanak egy vegyesvállalatot, s az irányítsa a projektet. Az MKB élt ezzel a lehetőséggel, és beszállt a beruházásba.
Egyelőre nem döntötték el, hogy pontosan mit építenek, illetve hogyan kell átalakítani a tulajdonukban lévő, 32 hektáros területet. Az viszont biztos, hogy több száz millió eurót szánnak a projektre - mondta Erdei Tamás, az MKB elnök-vezérigazgatója. A december végén lejáró rrt 320 ezer négyzetméternyi beépítést tesz lehetővé, ám a területen eddig csupán 55 ezer négyzetmétert foglal el a 48 épület. Ezek egy részét várhatóan megtartják, a nagyon elhasználódottakat pedig lebontják és helyükre újakat húznak fel.
Sammy Smucha szerint a szóban forgó szigetrészt (a hajógyári sziget déli része) már évekkel ezelőtt kinézték maguknak, de csak most, az ÁPV Rt. pályázatán vált lehetségessé, hogy megszerezzék. A vagyonkezelő kétfordulós pályázatot írt ki, s ezen a PC tulajdonában álló Ercorner Kft. győzött, s vált a Hajógyári Sziget Vagyonkezelő Kft. üzletrészének tulajdonosává. A kft. 4,6 milliárd forintot fizet a társaság 66,79 százalékos (2,38 milliárd forint névértékű) üzletrészéért. Az adásvételi szerződés megkötésére hamarosan sor kerülhet. A vételár december elsejéig folyik be a privatizációs szervezet számlájára.
A PC elnök-vezérigazgatója cáfolta, hogy lakóparkot hoznának létre, sokkal inkább arra törekednek, hogy csak a szükséges mértékig alakítsák át az egyébként elhanyagolt ipari övezetet. Feltétlenül szabadidős és rekreációs funkciókat szeretnének telepíteni, ám a harmadik kerületi önkormányzat által elkészítendő új rrt-től még sok függ.
Nem akarunk valamilyen amerikai mintájú parkot létrehozni, szeretnénk figyelembe venni a történelmi és kulturális hagyományokat - fejtette ki lapunknak Sammy Smucha. Hozzáfűzte: sokkal több külföldi turistát is szeretnének ott látni, és természetesen az ellátásukhoz szükséges összes infrastruktúrát (szálloda, kiskereskedelmi egységek, sportpályák stb.) megteremteni, de még ez sem dőlt el, hiszen még nincs új rrt.
A PC és az MKB közös vállalata nem tervezi, hogy a sziget maradék kétharmadát birtokló tulajdonosoktól megvásárolja részüket, inkább azt szorgalmazza, hogy harmonizálják a tevékenységeket, és azok inkább kiegészítsék egymást. A vegyesvállalat viszont vagy kivásárolná az Ercornerben lévő kisebbségi tulajdonosok üzletrészét vagy arra ösztönzi őket, hogy vegyenek részt az új projektben. Az épületeket most bérlő cégekkel újratárgyalják a bérleti szerződéseket, de azokon jelentős változtatásokkal nem számolnak. Feltehetően újra kell gondolni a PC területének megközelíthetőségét, nem kizárt, hogy szélesíteni szükséges a két kisebb hidat, de a felújítás sem elképzelhetetlen.
A Plaza Centers több mint 500 millió eurót fektetett be Magyarországon, eddig 15 bevásárlóközpontot épített. A tágabb térségben további 60 központot létesítenek a következő három-öt évben, egyebek között megjelennek Szlovéniában, Horvátországban, Ukrajnában és Romániában is.
A cég jövőre kezdi a budapesti balettintézet felújítását, ott 200 szobás luxushotelt adnak át, feltehetően 2005 végén.
