Milliárdos kispesti ingatlanügy

Kispest önkormányzata szeretné visszavásárolni az Europark bevásárlóközponttal szemben lévő, Határ út menti területet, melyet öt évvel ezelőtt adott el az osztrák tulajdonú Midreal Invest Kft.-nek azzal a céllal, hogy ott a befektető kulturális, szórakoztató és sportközpontot létesít - tudtuk meg az önkormányzattól. A terület egy részén a hét eleje óta hatalmas közműkiváltási munkálatok kezdődtek, így elvileg gyorsabb lehet a hasznosítás előkészítése.

A társaság - ígéretével ellentétben - máig sem kezdte meg a beruházást, ezért döntött úgy a képviselő-testület, hogy élni fog a szerződésben kikötött visszavásárlási jogával, és a területre új befektetőt keres - tájékoztatta a Világgazdaságot Steinerné Török Katalin, Kispest polgármestere.

Az ingatlant annak idején 1,250 milliárd forintért, több részletben vásárolta meg az osztrák befektető, később két ízben elvi építési engedélyezési kérelmet is benyújtott, sőt a beruházásra banki hitelt is felvett, ám az építkezést az elmúlt öt évben nem kezdte el. A banki hitel csaknem lefedi a telek értékét - tette hozzá a polgármester.

Ha a társasággal nem sikerül megegyezni, azaz ha a közeljövőben nem kezdik el a kulturális és szórakoztató központ építését, akkor az önkormányzat másik befektetőt keres. A kerület a visszavásárlást követően ugyanannyit kérne az ingatlanért, mint amennyiért az osztrák cég megvette, azaz 1,25 milliárd forintot. Az ügyletet azonban nehezíti, hogy a Midreal Kft. vitatja az önkormányzat visszavásárlási jogát, ezért a felek a napokban ügyvédhez fordultak.

Arató György, a befektető jogi képviselője lapunk érdeklődésére elmondta: a Midreal Kft. szándéka továbbra is az, hogy minél előbb megvalósítsa a beruházást, ehhez azonban az önkormányzat együttműködésére is szükség van. E komoly szándékot mutatja, hogy a cég már eddig is jelentős összeget fordított a tervezésre. Eddig azért nem tudták elkezdeni az építkezést, mert több akadályba ütköztek. Például nem megfelelő a terület jelenlegi közlekedési rendje, a szükséges parkolóhelyek kialakításához a rendezési terv módosítása szükséges, továbbá vannak olyan részletkérdések, melyek a főváros hatáskörébe tartoznak - tette hozzá Arató György.