Röviden

Jó ütemben épül a Pala Ház

Befejezéséhez közeledik a budai Fő utcában a Pala Ház nevű irodaház építkezése, az átadás júniusra várható. A várnegyed tövében egy hétszintes, 8517 m2-es hasznos alapterületű bérirodaházat húztak fel - tudtuk meg Saly Miklóstól, a bérbeadást irányító Colliers International szakértőjétől. A körülbelül hárommilliárd forintos beruházással megvalósuló épületben 166 gépjárműnek alakítottak ki helyet, s lesznek még konferencia- és rendezvénytermek, üzletek és egy exkluzív étterem. A havi 13 eurós bérleti díjban ezúttal az informatikai bekötési díjak is benne foglaltatnak, ez nem általános. A bérlőknek 3,5 euróba kerül négyzetméterenként az üzemeltetés, a parkolásért 77 eurót kell fizetni autónként. A beruházó a PS 2001 Kft., a kivitelező az Arcadom Rt. (VG)



Szlovén beruházó jelent meg Budapesten

A szlovén érdekeltségű HPV ingatlanfejlesztő Hungary Büro Center West irodaház néven új beruházást indít a XI. kerületi Nagyszőlős utcában. A társaság az utóbbi évek ingatlanfejlesztési fókuszában szereplő dél-budai régiót választotta helyszínnek, az épület 4800 négyzetméternyi A kategóriás irodaterületet kínál majd 2005 második fél évétől. A döntést elősegítette az M1-es és az M7-es autópálya közvetlen elérhetősége, távlatilag az új metróvonal közelsége. Tamás Róbert, a terület kiválasztásával, eladásával és bérbeadásával megbízott Contactual Property Kft. értékesítési igazgatója nagy érdeklődésre számít a Budapest határában épülő Outlet centerek multinacionális bérlőitől, illetve az informatikai szektor szereplőitől. A fejlesztő HPV Hungary korábban Buda, illetve Zugló kiemelt negyedeiben újított fel villa- és irodaépületeket, valamint ez a cég készítette az MBC irodaházat a Moszkva téren. (VG)



Fellendült a lakásépítés Csehországban

Csehországban megélénkült a lakásépítés: 2003-ban 36 500 lakás építésébe kezdtek, ez 9 százalékkal haladja meg a 2002. évit, s a legtöbb az 1989. évi rendszerváltozás óta - tette közzé a cseh építőipari szövetség (SPS). A szakértők szerint a háttérben az áll, hogy könnyebben lehet lakáshitelhez jutni, alacsonyak a kamatok és magasabbak a jövedelmek. Csupán a lakáshitelezéssel foglalkozó pénzintézetek 3 milliárd korona (90,5 millió euró) értékben adtak kölcsönt lakásépítéshez. De szerepet játszik a lakáspiac élénkülésében Csehország közelgő EU-csatlakozása is, sokan spekulációs céllal építenek lakást. Az áfa pedig 2007 végéig változatlan, öt százalék marad, s csak az-

után emelik 19 százalékra. Egyelőre a nagyobb külföldi ingatlanfejlesztők még nem rohamozták meg a csehországi lakáspiacot, ugyanakkor aligha kétséges, hogy - akárcsak szlovákiában és Lengyelországban - idővel megjelennek, mert nagy üzletet látnak. (APA)