Nyithat az Anjou Residence
Megkapta a használatbavételi engedélyt az ország jelen pillanatban legdrágább ingatlana, a várbeli Anjou Residence. Nőth Judit értékesítési tanácsadót elsősorban arról kérdeztük: ki az, aki megfizeti az egymilliós négyzetméterárat? Nos, többen is akadtak, köztük például egy kivitelezéssel foglalkozó vevő, aki 120 négyzetméteres otthont vásárolt. Két másik érdeklődővel pedig a jövő héten bizonyosan megállapodnak. Ilyen árak mellett mindenképpen kihívás a tulajdonosok megtalálása.
A portéka ugyan "nagyon szép", ám ez igaz volt a német BHG korábbi projektjére, a MOM Parkra is. A szakma mégis azt mondta akkor, túl drága. Mára a MOM Parkban lévő lakások mind elkeltek, az Anjou-belieknek pedig harmadára igaz ez a megállapítás. Valószínűleg a jövő év elejére valamennyi lakást értékesítik, még akkor is, ha ott hosszabb távú megtérülésre lehet csak számítani, mint a MOM Parkban, ahol ez két-három év lehet. Már jelentkezett olyan, aki befektetési szándékkal akarna ingatlanhoz jutni a Várban.
Az Anjou Residence-ben 52 lakást kínálnak, melyek öszszes területe 5872 négyzetméter. Az árak magasak, "ám a vevők most látják, hogy nem véletlenül". A vásárlók azonosak abban, hogy nem gond számukra ilyen összeg kifizetése, ám korban és nacionáléban különböznek. Akadt köztük - éppen az első - egy magyar, hetven év körüli házaspár, ám volt harmincéves fiatalember, sok a külföldi, jellemzően olyanok, akik vegyes (magyar-külföldi) házasságban élnek. Lesz, aki nem lakik majd az év egészében Magyarországon, ám amikor ide látogat, az általa Bécsben vagy Zürichben megszokott színvonalon akar élni.
Mit kínálnak ennyire magas összegért cserébe? Nőth Judit szerint a szakmában dívik egy mondás: az ingatlannál három dolog számít, a hely, a hely és a hely, ehhez párosul a minőség, a környezet, a hangulat és a luxus. A Vár a világörökség része, a város egyik legfrekventáltabb pontja. Az épületekben középkori romok kerültek elő, egy több száz éves rondella alkotja a fitneszterem egyik falát. "Technikailag és anyagában németes precizitást és minőséget kínálunk, például a hazánkban még nem igazán ismert hűtőmenynyezetet." Emellett kilencven parkolóhely, 24 órás recepció, azaz teljes felügyeleti rendszer van az épületben. Mozgás- és füstérzékelők, konditerem, saját belső kert. Maga az Anjou pedig az amúgy sem a tömegközlekedésről ismert Váron belül is nagyon csendes, minden irányból sétálóutcák veszik körül. (VG
