Új területek felé fordul a Quadrat
A jövőben az új építések mellett a felújításra is hangsúlyt helyez a ferencvárosi rehabilitációban kezdetektől részt vevő Quadrat Kft., mely az elmúlt 15 évben 1500 új lakást épített a IX. kerületben. A társaság tavaly mintegy 2 milliárd forintot fordított beruházásokra. Míg a ferencvárosi rehabilitáció első tíz évében a felújítások követték az új lakásépítéseket, az elavult épületek rekonstrukciója ma jóval kisebb arányt képvisel. Az elmúlt néhány évben ugyanis 5-6-szorosára nőtt az új fejlesztések száma, míg a felújításoké nem változott - közölte Zettisch Ferenc, a Ferencvárosban építkező Quadrat Kft. főmérnöke. Pedig a lakóházak rekonstrukciója épp olyan fontos feladata és része a városrehabilitációnak, mint az új lakások építése - tette hozzá. Ezért a társaság a jövőben ismét nagyobb hangsúlyt helyez a felújításokra, vélhetően a PPP keretében.
A konstrukció kialakítása folyamatban van, a társaság már felvette a kapcsolatot az önkormányzattal az együttműködés érdekében. A Ferencvárosban eddig 1500 új lakást átadó társaság jelenleg a Viola és a Thaly Kálmán utca által határolt tömbben építkezik, és szeptemberben újabb nagyszabású beruházásba fog. A Vendel utcában egy 90 lakásos, 3600 négyzetméter hasznos területű házat épít a cég, 80 férőhelyes parkolóval, illetve egy üzlethelyiséggel. A lakásokat jövő szeptemberben adják át, és az értékesítést hamarosan elkezdik. Szintén néhány hét múlva indul a Vendel utcai irodaház építése. Az eredeti elképzelések szerint a Vendel utcában is lakóházat építettek volna, ám a fizetőképes kereslet visszaesése miatt változott a terv. Ma ötven százalékkal kisebb érdeklődést tapasztalnak, mint tavaly ilyenkor. Az év első hét hónapjában mintegy 30-35 százalékkal kevesebb szerződést kötöttek, mint az elmúlt év azonos időszakában. Míg korábban az építkezés során elkelt a lakások zöme (elsősorban a kisebb méretűek), mára hónapokkal kitolódott az értékesítési idő. S miután nem várható, hogy fél éven belül jelentősen megugrik a lakások iránti kereslet, a társaság az eddiginél nagyobb mértékben kíván jelen lenni az irodapiacon.
