A jövő az integrált FM-é
Ma azoknak a vállalatoknak érdemes elgondolkozni az új rendszeren, amelyeknek jelentős ingatlanportfóliójuk van, és érzékenyek a költséggazdálkodásra. Ezzel ugyanis lehetővé válik bizonyos tevékenységek teljes körű kiszervezése, a profiltisztítás, így a vállalat szakemberei minden energiájukkal a cég fő profiljára koncentrálhatnak, miközben biztosak lehetnek abban is, hogy zavartalanul biztosítják részükre az ideális munkafeltételeket.
Ugyanakkor a szolgáltató cég nemcsak egyszerűen üzletet köthet, piacot szerezhet, hanem egyúttal olyan jó helyismeretű, komoly tapasztalatú és jól képzett szakembereket is kap, egyfajta értékes "hozományhoz" jut, akik garanciát biztosítanak a további zavartalan működéshez. Az integrált szemléletet és know-how-t a vállalkozó tapasztalatai biztosítják, amely az átvett szakemberek tudására és gyakorlatára építve alapot ad a további személyes szakmai kibontakozásra, újabb üzleti partnerek megszerzésére.
Magyarország két legjelentősebb energiaszolgáltató cége, a Budapesti Elektromos Művek (Elmű) Rt. és az Észak-magyarországi Áramszolgáltató (Émász) Rt. költséggazdálkodási és szakmai meggondolásból szintén együttműködést kötött egy integrált rendszerű, FM-outsourcing formájú ingatlanüzemeltetésre a Hochtief Hungaria Kft.-vel - számolt be lapunknak Mészáros Péter, az Elmű és az Émász Rt. humánerőforrás-igazgatója. Mint elmondta: az FM-tevékenységet ma már olyan szolgáltatásként fogják fel, melynek segítségével jelentősen javíthatják dolgozóik munkahelyi közérzetét. Ezt erősíti az is, hogy eddig mind a hazai, mind a nemzetközi szinten elvégzett vizsgálatok szerint a dolgozói elkötelezettséget leginkább befolyásoló tényezőt a munkakörülmények jelentik. Ezért úgy gondolták, hogy ezt a munkát egy nagy gyakorlatot szerzett vállalkozásra bízzák. A kialakult együttműködés garantálja, hogy már rövid távon is sikerült olyan szintre hozni a költségoptimalizálást, amely lehetőséget teremt újabb fejlesztési, szociális és jóléti kiadásokra, valamint a szolgáltatási színvonal emelésére.
A Hochtief Hungaria Facility Management Kft. 2002. január eleje óta van jelen a magyarországi piacon. Mint Sólyom András ügyvezető kiemelte: a műszaki igények, az ingatlanportfólió, a személyzeti adottságok, a költség- és folyamatfelmérés eredményeként létrehozható egy olyan teljes körű FM-koncepció, amely sikeres és hosszú távú együttműködést garantál.
A Hochtief minden ismert szolgáltatási szegmensben, így a műszaki, az infrastrukturális és a gazdasági jellegű létesítménygazdálkodásban is képviselteti magát. A hibajavítási és karbantartási feladatokat többek között egy 24 órás készültségű központi hibabejelentő segítségével oldják meg, amely egyidejűleg az operatív munkát is koordinálja, mégpedig a megbízóval közösen kialakított prioritási rangsor alapján. De természetesen mindezen túlmenően részt vesznek a különböző építészeti tervezési és kivitelezési munkákban, az energiafelhasználás elemzésében és az optimalizálási lehetőségek feltárásában. Szintén nem idegen a Hochtief Hungaria Kft. működési területétől, hogy segítenek a megbízó tulajdonában lévő épületek, létesítmények szabad kapacitásainak kihasználásában is - fűzte hozzá a vezető.
