Írek rohama Varsóban is
Az ír ingatlanbefektetők körében egyre növekszik Varsó népszerűsége. A korábbi kedvenc, Budapest már nem csábító, mert a magyar főváros telített ingatlanpiaca nem rejt olyan lehetőségeket, mint Varsó - írja az Irish
Times. A változatos épületek mellett az alacsony ingatlanárak is vonzzák a befektetőket a szigetországból: Varsóban a londoni vagy a párizsi árak nyolcadáért lehet ingatlanhoz jutni, de az árak gyorsan nőnek. Elemzők szerint a beruházók akár 6-8 százalékos hozamot is elvárhatnak, pedig a piac csak a következő kettő-öt évben lendül majd fel.
Már 2003 végén megjelentek az első ír beruházók a lengyel fővárosban, de csak tavaly kezdtek el vásárolni tőlük az emberek: az ír ingatlanfejlesztő, a Hamilton Osborne King múlt év novemberben elkezdett 55 lakásos lakóházából már harmincat eladott. Ez csak egy példa a növekvő lakóingatlan-beruházások közül: több mint 16 ezer befejezetlen lakásuk volt a múlt év végén, és további 52 ingatlanfejlesztés tervezését kezdték el.
Az új ingatlanok építése vonzó beruházás mind a befektetőknek, mind a vásárlóknak, mert nem kell illetéket fizetni utánuk, és ha a tulajdonosok öt évig nem adják el, ők tíz százalék adókedvezményt kapnak. Az eladás mellett a bérbeadás is növekvő népszerűségnek örvend: a Varsóban tapasztalt, havi 9-15 euró közötti négyzetméterenkénti bérleti díjak alacsonynak számítanak a többi európai városhoz képest.
