Megnyitotta kapuit a Víziváros Center
Újabb, 12 ezer négyzetmétnyi irodával növekedett a budapesti állomány: a napokban átadták az I. kerületben a 4,5 milliárd forintért fölépített Víziváros Office Centert. A beruházó az osztrák CA Immo AG és a svéd Skogs párosa. Thomas Erdmann, a CA Immo AG nemzetközi fejlesztésekért felelős elnöke lapunknak azt mondta: cégének ugyan ez az első fejlesztése, de továbbiakra készül. Az osztrák vállalat a közelmúltban vásárolta meg a budapesti Rákóczi úton található R-70 irodaházat, amelyet bérbe ad.
A svéd társaságnak ez a második ingatlanfejlesztése Magyarországon. Az első, a Buda Business Center a most megnyílt Vízivárossal átellenben, a Kapás utcában található. A Vízivárosnál a projekthitelt (a beruházás értékének 70 százaléka) a HVB Bank csoport magyarországi leánybankja, a HVB Bank nyújtotta, a közel egyharmadot a két fejlesztő, saját forrásból.
A Moszkva térhez közeli új irodaházban hat felszíni és három föld alatti szint található, összesen 234 gépkocsinak alakítottak ki helyet. Az A kategóriás épületben 300-tól 2200 négyzetméterig bérelhetők irodák havonta 14-15 euróért négyzetméterenként. A földszinten néhány üzlethelyiség van, itt a bérleti díj 20 euró négyzetméterenként.
Úgy tudjuk, hogy egyelőre nem születtek bérleti szerződések, mindkét ügynökség (JLL, CB Richard Ellis) tárgyal. Konthur Adrienne, a CB Richard Ellis társigazgatója szerint a két ügynökség ugyan gőzerővel dolgozik, de ha egy bérlő egy másikat is hoz, akkor másfél hónapnyi bérleti díjtól mentesül. (VG)
