Közép-európai stúdiólakások
A használt belvárosi lakások bérleti díjai Bécsben, Berlinben és Prágában szinte megegyeznek, annak ellenére, hogy a három város teljesen eltérő módon fejlődött - írja a Die Presse. A régi, de felújított ingatlanokért fizetett bérlet mértéke attól függ, hogy azok milyen felszereltségűek és melyik környéken találhatók: az osztrák fővárosban átlagosan havi öt, a németben és csehben öt és fél euróért lehet egy használt lakást négyzetméterenként bérelni.
Nagyon sok régi ingatlant felújítottak és átépítettek ezekben a városokban, viszont a legtöbb tetőtéri lakást az osztrák fővárosban alakították ki, amelyet az eltérő fogyasztói szokásokkal magyarázhatunk. A jó tömegközlekedésnek köszönhetően a legkevesebben a Duna-parti metropolisban ülnek volán mögé csak azért, hogy a belvárosba juthassanak. Ez lehet a magyarázat arra, hogy még a kisgyermekes családok körében is népszerűbbek a tetőtéri, teraszos lakások, mint a zöldövezetiek.
Habár a berlini használt ingatlanok jobb állapotúak, mint a bécsiek, a belvárosi lakások iránt mégis csekély az érdeklődés, mivel az újraegyesítés után sokan a külső, jó levegőjű kerületekbe költöztek.
Szakértők az alacsony prágai vásárlóerővel magyarázzák, hogy itt kisebb a kereslet a stúdiólakások iránt, mint Bécsben. Ugyanakkor az egyedülállók körében igen népszerű ez a fajta ingatlantípus, ezért is kerülhetett Prága Berlin elé a rangsorban. A háztartások számának növekedése részben annak köszönhető, hogy a térségben is egyre több az egyedül élő, s ezért keresletet gerjesztő lakos.
