Már a Balkánra figyel a CA Immo AG
Egyebek között egy újabb bukaresti irodaházat és egy szófiai üzleti szállodát szemelt ki az osztrák CA Immo AG - közölte lapunkkal Budapesten Thomas Erdmann, az ingatlanbefektetésekkel és -fejlesztésekkel foglalkozó társaság nemzetközi terjeszkedéséért felelős elnöke. A vállalat a minap adta át a svéd Skogs céggel közösen fejlesztett új budapesti irodaházát a Vízivárosban.
A vezető szerint Románia és Bulgária, továbbá Horvátország ígéretes terep, a jövőben - a magyar és cseh piac mellett - ezekben az országokban érdemes eurómilliókat elkölteni. Egyrészt a két balkáni állam hamarosan csatlakozik az Európai Unióhoz, s ez biztonságot ad, másrészt ott még nem anynyira érett a piac, mint Közép-Európában. Déli szomszédunknál lassabb a fejlődés, de érdemes piacra lépni. Erdmann úgy látja, hogy a jelenlegi körülmények között Lengyelországban várhatóan nem építkeznek, legfeljebb befektetésként vásárolnak irodaházat vagy kereskedelmi, esetleg ipari ingatlant. Varsóban egyébként éppen tavasszal vették meg a Warsaw Financial Center nevű, ötvenezer négyzetméteres irodakomplexumot.
Osztrák és német sajtóforrások szerint a CA Immo közel 300 millió eurót különített el irodai és logisztikai ingatlanokra, és egyebek között Szlovéniában is többet hallat magáról. Az idén márciusban 43 millió euróért megvásárolta a ljubljanai Grand Media Hotelt - erősítette meg az elnök. A cég eddig nem lépett be a szállodapiacra, ám nagyon ígéretesnek véli ezt a területet, így várhatóan újabb tranzakciókat hajt végre. Bécsben a Domina Belvedere Hotelt építi meg, a szálloda várhatóan 2007 első felében kezdi meg működését.
Májusban a CA Immo tőkeemelést tervezett, részben ebből akarja fedezni a terjeszkedést. A tervek szerint 60 millió eurót kíván felvenni, gyarapítva ezzel 140 millió euróra tehető szabad pénzeszközeit. Ebben az évben a tavalyihoz hasonló mértékben akarja emelni alaptőkéjét, amelyet tavaly két lépcsőben, névértékben 21,4, illetve 23,5 millió euróval növelt. Piaci tőkeértéke tavaly az előző évihez képest 27 százalékkal, 713 millió euróra emelkedett a tőzsdén. Három év alatt a növekedés 128 százalékos volt. Jelenleg mintegy 15 ezer részvényese van a társaságnak.
