Britek inváziója a Fekete-tengernél

Az angolok és az írek hajtják a bolgár lakáspiacot. A tavalyi évhez képest alacsonyabb áremelkedést várnak ugyan, ám az optimizmusa alapvetően továbbra is töretlen. Várhatóan az idén a nagyvárosok helyett inkább a kevésbé frekventált területek értékelődhetnek fel. Az árakat 2006-ban is elsősorban a külföldi befektetők keresleti nyomása határozza meg, kiegészítve a bolgár jelzálog-hitelezés dinamikus bővülésével.

A szigetországi magánbefektetők mellett egyre több intézményi befektető fordul a délkelet-európai piacok felé. A külföldi keresleti nyomás jelentős területi egyenlőtlenségeket alakított ki az amúgy nem túl nagy piacon. Ezek a különbségek várhatóan kiegyenlítődnek majd.

Szófiában az elmúlt egy-két évben duplájára nőttek az árak, és Várnában is 60-70 százalékos emelkedést regisztráltak. Az Industry Watch elemzői szerint a legtúlértékeltebb város a tengerparti Burgasz, amely gyönyörű strandszakasza és nemzetközi repülőtere miatt igen népszerű a brit magánbefektetők körében. Lényegesen olcsóbb a frekventált helyeknél Pleven, Plovdiv, Rusze és Sumen. VG