Lakást is épít Kolozsváron a Polus

A TriGránit Fejlesztési Rt. erdélyi partnere, a Polus Transilvania – a helyi önkormányzattal közösen – hatalmas lakásprojektbe kezd a közeljövőben Kolozsváron: a városközponttól öt kilométerre északra több ezer lakást építenek a következő három évben, 225 millió euró (60 milliárd forint) értékben – adta hírül a Ziarul Financiar című román üzleti lap. Az újság szerint 1710 lakást létesítenek és 924 házat húznak fel az önkormányzat által rendelkezésre bocsátott 203 hektáros területen. Török Árpád, a TriGránit fejlesztési igazgatója lapunknak megerősítette a hírt, és hozzáfűzte: a megállapodás a városi önkormányzat ratifikálására vár. Az átlagár 50–60 ezer euró között lesz, vagyis négyzetméterenként 600-700 eurót kell kifizetni – közölte Florin Ciorca, a projekt helyi irányítását végző és a Polus partnerének számító Euromentor egyik vezetője. A Polus az önkormányzat által kiírt pályázaton egyebek között azzal nyert, hogy több szociális lakást ajánlott, mint versenytársai, például a helyi Impact vállalat.

A TriGránit előzetes piackutatásából is kiderül, hogy a főváros és egy-két kiemelt kelet-romániai térség mellett főleg a nyugati megyékben gyorsulhat fel a fejlődés. Ezt alátámasztja a romániai CNP gazdasági intézet napokban közölt előrejelzése is. Eszerint Romániában 2008-ban 5450 euróra növekszik az egy főre jutó hazai össztermék, a tavalyi 3500 eurót követően. A prognózis szerint a legfejlettebb térség az ország nyugati része lesz, elsősorban Arad, Temes, Hunyad megye és a Szörénység, 6000 euró egy főre jutó GDP-vel. A közép- és északnyugati országrészben 5100– 6000 euróra, a déli országrészben 4100–5000 euróra, míg az északkeleti körzetben 4000 euróra növekszik az egy főre jut GDP. A CNP hosszabb távra szóló előrejelzése szerint Romániában 2015-ben az egy főre jutó GDP az EU-átlag 40 százaléka körüli lesz.

Mindez természetesen nemcsak a lakáspiacon, de a kiskereskedelemben is óriási keresletélénkülést hoz magával, amelyet érdemes kiszolgálni a fejlesztőknek. A Polus június 29-én teszi le az alapkövet Erdély legnagyobb ingatlanfejlesztési beruházásánál, ugyancsak Kolozsváron, amely az OTP Bank finanszírozásával valósul meg. A központ nagyobb lesz, mint a hasonló budapesti létesítmény. Az ingatlan otthont ad majd egy Carrefour hipermarketnek, 250-300 üzletnek, multiplex mozinak, bowling- és játéktermeknek.

A Polus City Center felépítését azt követően kezdhetik el, hogy a létesítménynek kiszemelt vitatott telek miatt a helyi agrártudományi egyetem vezetősége által indított perben kiegyeztek.