Amerikában is hullámzik az ingatlanpiac - Most megugrott a kereslet
A Dow Jones Newswires által megkérdezett szakértők az augusztusi új lakóingatlan-eladást szezonális kiigazítással 2,5 százalékkal, éves szintű 1,045 millióra várták csökkenni . Az augusztusi adattal együtt felülvizsgálták a júliusi mutatót is. E szerint júliusban a csökkenés az előzetesen jelzett 1,072 milliós éves szintnél nagyobb volt: 1,009 millióra csökkent az új lakóingatlanok eladása. A meglepetésre kedvező augusztusi mutató mindazonáltal éves összevetésben még mindig lakóingatlan-piac erős lehűlését mutatja: a mostani adat 17,4 százalékkal marad el a tavaly augusztusi, éves szinten számolt 1,271 milliótól. A csökkenés az amerikai ingatlanpiac folyamatos lehűlését jelzi, a korábbi ötévnyi szárnyaló konjunktúra után. A hanyatlás a kamatokkal együtt emelkedő jelzálogkamatok növekedése nyomán következett be. Az ingatlanpiac konjunktúrája az amerikai általános gazdasági konjunktúra egyik fontos tényezője. Az új lakások úgynevezett középára 237 ezer dollár volt augusztusban, a júliusi 236 200 dollár után. Egy éve augusztusban 240 100 dollár volt a középár. A vezető amerikai tőzsdemutatók a nyitáskori veszteségek után a jó ingatlanpiaci adatra magukhoz tértek: az adat nyilvánosságra kerülése után a DJIA 27,13 pontos, a Nasdaq Composite 3,23 pontos emelkedésnél járt. A dollár is erősödött: az adat előtt 1,2702 dolláros árfolyamon jegyezték az euróhoz képest, később 1,2678 dolláron. (MTI/Dow Jones)
